Blog

Zakup mieszkania rynku pierwotnym to niezwykle popularna w Polsce forma transakcji. Jednak niewielu przyszłych właścicieli zdaje sobie sprawę z faktu, że ostateczna cena za mieszkanie może być o kilka, a czasem nawet o kilkanaście, procent niższa od tej umieszczonej w ofercie deweloperskiej. Sprawdź, jak negocjować cenę mieszkania od dewelopera, zobacz, co możesz zyskać i dowiedz […]

Prawo do nieruchomości daje właścicielowi możliwość swobodnego rozporządzania domem, mieszkaniem, lokalem lub gruntem – dotyczy to również przeniesienia własności na inną osobę bądź podmiot. W tym wpisie wyjaśniamy, kiedy występuje przeniesienie własności nieruchomości, przedstawiając techniczne i prawne aspekty tej czynności. Sprawdź, z czym wiąże się zmiana właściciela i w jakich okolicznościach można jej dokonać. Kiedy […]

Dla wielu osób kupno mieszkania jest inwestycją życia, która zwykle wiąże się z wydaniem wszystkich oszczędności i zaciągnięciem kredytu nawet na 20-30 lat. Warto więc zadbać o własne bezpieczeństwo, dopełniając wszystkich formalności, jakie wiążą się z taką transakcją. Chcesz wiedzieć, o czym należy pamiętać, jakie dokumenty skompletować i co masz obowiązek zrobić już po uzyskaniu […]

Planujesz kupno lub sprzedaż domu, mieszkania bądź gruntu? W każdym z powyższych przypadków kluczowe będzie precyzyjne oszacowanie ceny danej nieruchomości. Komu zlecić przygotowanie jej profesjonalnej i rzetelnej wyceny? W tym artykule tłumaczymy, kim jest rzeczoznawca majątkowy, jak powstaje operat szacunkowy i w jakich przypadkach taki dokument może okazać się niezwykle przydatny. Sprawdź, kto wycenia nieruchomości! […]

Sprzedaż mieszkania to stresujący i nierzadko skomplikowany proces wymagający załatwienia wielu formalności. Wstępem do niego zazwyczaj jest wycena nieruchomości, natomiast zakończeniem podpisanie umowy sprzedaży z nabywcą, która w tym przypadku musi mieć formę aktu notarialnego. Jednak w praktyce wizyta u notariusza to dopiero przedostatni etap takiej transakcji. Kończy się ona dopiero w momencie przekazania kluczy […]

Mieszkanie komunalne należy do gminy. Prawo do zamieszkania w lokalu komunalnym otrzymują osoby, które spełniają określone kryteria. Jest to rodzaj pomocy społecznej, która przyznawana jest na czas nieokreślony. Istnieje możliwość wykupu mieszkania komunalnego po bardzo atrakcyjnej cenie, co sprawia, że w samorządach ustawia się zazwyczaj długa kolejka chętnych na wykup. Choć zainteresowanych nie brakuje, to liczba mieszkań […]

Wycena nieruchomości jest kluczowa przy decyzjach o zakupie, sprzedaży czy refinansowaniu kredytu hipotecznego. Zrozumienie czynników wpływających na koszt wyceny nieruchomości jest fundamentalne dla planowania inwestycji i unikania potencjalnych problemów. W niniejszym artykule omówimy proces wyceny nieruchomości, podkreślając jego znaczenie w różnych kontekstach rynkowych i prawnych. Podstawowe informacje o wycenie nieruchomości Co to jest wycena nieruchomości […]

W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się świecie rynku nieruchomości sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym staje się coraz powszechniejszym zjawiskiem. Wielu właścicieli nieruchomości w Polsce stoi przed wyzwaniem, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem, zachowując przy tym legalność transakcji i optymalizując swoje finanse. Chcesz poznać szczegóły sprzedaży mieszkania z kredytem? Czytaj! Planujesz sprzedaż mieszkania z hipoteką?  Jak sprzedać mieszkanie […]

Każda transakcja kupna i sprzedaży wiąże się z umową zawieraną pomiędzy jej stronami. Zazwyczaj może przyjmować postać ustną bądź pisemną, jednak w niektórych przypadkach istnieje prawny obowiązek jej spisania. Dzieje się tak m.in. w sytuacji, gdy dotyczy mieszkania – stanowi wtedy kluczowy dokument potwierdzający przeniesienie własności. Planujesz taką transakcję i chcesz dowiedzieć się o niej […]

Decydując się na zakup mieszkania w kamienicy, ważne jest, aby mieć pełną świadomość nie tylko ich licznych zalet, ale również potencjalnych wad. Poznanie tych wyzwań jest kluczowe, by móc podjąć świadomą decyzję i odpowiednio przygotować się na życie w takim mieszkaniu. W tym artykule przyjrzymy się bliżej, jakie są wady mieszkania w kamienicach i co […]

W dzisiejszych czasach wynajem mieszkania stał się dla wielu Polek i Polaków atrakcyjną alternatywą zarówno z perspektywy wynajmującego, jak i najemcy. Ten dynamicznie rozwijający się segment rynku nieruchomości rządzi się własnymi prawami, a ich zrozumienie jest kluczowe dla zapewnienia sobie bezpieczeństwa oraz satysfakcji z podjętej decyzji. Dowiedz się o nich z naszego artykułu! Rosnąca popularność […]

W wyborze między umową pośrednictwa na wyłączność a otwartą umową pośrednictwa leży często klucz do udanej transakcji. Ten artykuł omawia różnice między nimi, pomagając właścicielkom i właścicielom zrozumieć, która forma najlepiej odpowiada ich potrzebom. Czym jest umowa pośrednictwa nieruchomości? Umowa pośrednictwa – co to jest i kiedy potrzebujemy pośrednika w obrocie nieruchomościami? Umowa pośrednictwa sprzedaży […]

W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach, które pomogą Ci dokładnie ocenić koszt remontu mieszkania z rynku wtórnego i efektywnie zaplanować budżet na te potrzeby. Remont mieszkania – czy to się opłaca? Decyzja o zakupie mieszkania z rynku wtórnego często wiąże się z koniecznością przeprowadzenia kosztorys remontu mieszkania, aby dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i […]

W warszawskim świecie nieruchomości wprowadzono ostatnio duże zmiany. Dotyczą one tzw. uchwały rewitalizacyjnej. Co to takiego i jak wpływa na rynek mieszkań w stolicy Polski? Czym jest rewitalizacja? Zacznijmy od tego, czym jest rewitalizacja. Ma ona na celu poprawę warunków życia oraz infrastruktury w danym obszarze miejskim. Obejmuje m.in. odnowę istniejącej przestrzeni, modernizację budynków, rozwój […]

Umowa przyrzeczona jest kluczowym etapem w procesie sprzedaży nieruchomości, który definiuje kluczowe warunki transakcji i zobowiązuje obie strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości. Jaki jest jej koszt? Co po podpisaniu umowy przyrzeczonej? Dowiedz się szczegółów z naszego artykułu! Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości – co to jest? Umowa przyrzeczona jest jednym z kluczowych etapów w procesie […]