Dla sprzedającego, Porady, Wartość nieruchomości Home staging. Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży lub wynajmu?  Decydując się na sprzedaż lub wynajem nieruchomości, nie wystarczy jedynie zamieścić ogłoszenia. Rynek nieruchomości jest dziś tak konkurencyjny, że uwagę przyciąga się już nie tylko ceną. Ostatecznie to jednak na cenie i czasie nam zależy, a więc aby nasze mieszkanie lub dom sprzedać czy wynająć jak najszybciej i za jak najwyższą stawkę. Jak to zrobić? […] czytaj dalej

Nowości, Porady Warszawa na pierwszym miejscu, ale zaraz za nią Kraków i Trójmiasto! Rekordy na rynku nieruchomości w Polsce w  2022 r. Transakcją roku 2022 na rynku mieszkaniowym jest zdecydowanie zakup apartamentu o wielkości 480 m2 w wieżowcu Złota 44 w Warszawie. Nieruchomość kupił inwestor Rafał Zaorski za rekordową kwotę prawie 23  mln zł (47 708 zł/m2)! Drugie miejsce na podium zajął Kraków. Według dostępnych danych, nieruchomość znajdująca się tuż obok Wawelu przy ulicy Kotelek 12 została […] czytaj dalej

Dla kupującego, Dla sprzedającego, Porady Dobry pośrednik nieruchomości – jakie powinien posiadać cechy, aby skutecznie pomóc w sprzedaży mieszkania? Wybór biura nieruchomości to bardzo ważny krok przy zakupie lub sprzedaży mieszkania. Chociaż agenci korzystają w swojej pracy z wielu narzędzi to jedno jest pewne – warto stawiać na lokalnych ekspertów, którzy o danym rynku wiedzą najwięcej, ale także wykorzystują nowoczesne metody wyceny i system wsparcia w procesie poszukiwania nowych nabywców. Wybór pośrednika – na […] czytaj dalej

Dla sprzedającego, Porady, Wartość nieruchomości Jak szybko sprzedać mieszkanie? Musisz zadbać o te 5 elementów! Rynek wciąż jest pełen ofert lokali na sprzedaż. Po wielu miesiącach wzmożonego zainteresowania nieruchomościami, gdzie większość mieszkań sprzedawała się na pniu, przyszedł czas na spowolnienie, spowodowane między innymi zmniejszeniem dostępności kredytów hipotecznych. O ile nie ma co liczyć, że ceny mieszkań znacząco spadną w najbliższym czasie, to już wyraźnie zauważalne jest wydłużenie czasu potrzebnego do […] czytaj dalej

Dla kupującego, Dla sprzedającego, Wartość nieruchomości Wysoka inflacja a ceny mieszkań – czy ma wpływ także na wartość Twojej nieruchomości? Inflacja znowu w górę! Jak podał Główny Urząd Statystyczny (GUS), inflacja w Polsce znowu poszła w górę – to już 17,2% w ujęciu rocznym. Ale czy w tej sytuacji wartość rynkowa nieruchomości również wzrasta? Ile obecnie jest warte mieszkanie, które planujemy sprzedać? Do tej pory jedną z najbardziej opłacalnych inwestycji było lokowanie środków pieniężnych w […] czytaj dalej

Dla sprzedającego, Porady Jak wycenić nieruchomość? Masz na to co najmniej kilka sposobów! Cena mieszkania to najważniejsza informacja dla potencjalnego nabywcy. Na jej podstawie następuje wstępna selekcja nieruchomości, które Klient rozważa zakupić. Jak ważna jest dobrze przeprowadzona wycena nieruchomości? Realna wycena mieszkania, wykonana np. na PriceR.pl, pozwoli zainteresować odpowiednie osoby, co zwiększy prawdopodobieństwo jego sprzedaży. Jak oszacować wartość mieszkania? Wycenić nieruchomość można na kilka sposobów. Najbardziej popularnymi są: […] czytaj dalej

Dla sprzedającego, Nowości To nie kawalerki najszybciej znikają z rynku nieruchomości w stolicy! Nowe zwyczaje zakupowe Warszawiaków nie dziwią analityków. Sytuacja na rynku nieruchomości od dawna nie była tak dynamiczna. Można jednak wymienić dwie główne grupy, które pozwalają uporządkować najnowsze zwyczaje osób szukających mieszkań. Są one mocno powiązane z celem transakcji oraz przeznaczeniem mieszkania. Kawalerki czy wielopokojowe lokale z dużym tarasem? Jakich nieruchomości szukają online najczęściej mieszkańcy stolicy? Pricer – korzystając z realnych danych transakcyjnych […] czytaj dalej

Dla sprzedającego, Nowości, Porady Ceny transakcyjne nieruchomości – czyli jak sprawdzić, za ile Twój sąsiad sprzedał mieszkanie? Jeśli chcemy sprzedać swoją nieruchomość, zastanawiamy się, ile jest warte i jaką cenę możemy uzyskać z jej sprzedaży. Czasami wystarczy porozmawiać z sąsiadem, który niedawno sam sprzedał podobne lokum. Jednak tego typu rozmowa może być niekomfortowa dla obu stron. O wiele rzeczy można zapytać wprost, ale o pieniądzach często nie potrafimy rozmawiać swobodnie. Szczególnie jeśli […] czytaj dalej

Dla sprzedającego, Porady, Wartość nieruchomości Czy widok z okna na park zwiększa wartość rynkową mieszkania? Śpiewające o poranku ptaki, promienie słońca padające na szpaler drzew i zielona, niezmącona urbanistyczną myślą górka, która przypomina nam zabawy z czasów dzieciństwa – jak dużo jest w stanie zapłacić potencjalny nabywca za widok z okna, na który każdego dnia będzie spoglądać zaraz po przebudzeniu? Czy tak subiektywne odczucia w ogóle mogą mieć wpływ na […] czytaj dalej