Blog

W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się świecie rynku nieruchomości sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym staje się coraz powszechniejszym zjawiskiem. Wielu właścicieli nieruchomości w Polsce stoi przed wyzwaniem, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem, zachowując przy tym legalność transakcji i optymalizując swoje finanse. Chcesz poznać szczegóły sprzedaży mieszkania z kredytem? Czytaj! Planujesz sprzedaż mieszkania z hipoteką?  Jak sprzedać mieszkanie […]

Każda transakcja kupna i sprzedaży wiąże się z umową zawieraną pomiędzy jej stronami. Zazwyczaj może przyjmować postać ustną bądź pisemną, jednak w niektórych przypadkach istnieje prawny obowiązek jej spisania. Dzieje się tak m.in. w sytuacji, gdy dotyczy mieszkania – stanowi wtedy kluczowy dokument potwierdzający przeniesienie własności. Planujesz taką transakcję i chcesz dowiedzieć się o niej […]

Decydując się na zakup mieszkania w kamienicy, ważne jest, aby mieć pełną świadomość nie tylko ich licznych zalet, ale również potencjalnych wad. Poznanie tych wyzwań jest kluczowe, by móc podjąć świadomą decyzję i odpowiednio przygotować się na życie w takim mieszkaniu. W tym artykule przyjrzymy się bliżej, jakie są wady mieszkania w kamienicach i co […]

W dzisiejszych czasach wynajem mieszkania stał się dla wielu Polek i Polaków atrakcyjną alternatywą zarówno z perspektywy wynajmującego, jak i najemcy. Ten dynamicznie rozwijający się segment rynku nieruchomości rządzi się własnymi prawami, a ich zrozumienie jest kluczowe dla zapewnienia sobie bezpieczeństwa oraz satysfakcji z podjętej decyzji. Dowiedz się o nich z naszego artykułu! Rosnąca popularność […]

W wyborze między umową pośrednictwa na wyłączność a otwartą umową pośrednictwa leży często klucz do udanej transakcji. Ten artykuł omawia różnice między nimi, pomagając właścicielkom i właścicielom zrozumieć, która forma najlepiej odpowiada ich potrzebom. Czym jest umowa pośrednictwa nieruchomości? Umowa pośrednictwa – co to jest i kiedy potrzebujemy pośrednika w obrocie nieruchomościami? Umowa pośrednictwa sprzedaży […]

W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach, które pomogą Ci dokładnie ocenić koszt remontu mieszkania z rynku wtórnego i efektywnie zaplanować budżet na te potrzeby. Remont mieszkania – czy to się opłaca? Decyzja o zakupie mieszkania z rynku wtórnego często wiąże się z koniecznością przeprowadzenia kosztorys remontu mieszkania, aby dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i […]

W warszawskim świecie nieruchomości wprowadzono ostatnio duże zmiany. Dotyczą one tzw. uchwały rewitalizacyjnej. Co to takiego i jak wpływa na rynek mieszkań w stolicy Polski? Czym jest rewitalizacja? Zacznijmy od tego, czym jest rewitalizacja. Ma ona na celu poprawę warunków życia oraz infrastruktury w danym obszarze miejskim. Obejmuje m.in. odnowę istniejącej przestrzeni, modernizację budynków, rozwój […]

Umowa przyrzeczona jest kluczowym etapem w procesie sprzedaży nieruchomości, który definiuje kluczowe warunki transakcji i zobowiązuje obie strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości. Jaki jest jej koszt? Co po podpisaniu umowy przyrzeczonej? Dowiedz się szczegółów z naszego artykułu! Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości – co to jest? Umowa przyrzeczona jest jednym z kluczowych etapów w procesie […]

Kupno własnego mieszkania do inwestycja na lata. Warto więc nie tylko dobrze zdefiniować swoje największe oczekiwania i potrzeby, ale także doprecyzować listę rzeczy, na które powinniśmy zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania, by uniknąć rozczarowań i kłopotów. Jakiego mieszkania szukasz? Zanim dojdzie do spotkania z deweloperem lub właścicielem mieszkania, musimy oczywiście ustalić, jakiej nieruchomości szukamy. Pomocne […]

Mieszkanie komunalne należy do gminy. Prawo do zamieszkania w lokalu komunalnym otrzymują osoby, które spełniają określone kryteria. Jest to rodzaj pomocy społecznej, która przyznawana jest na czas nieokreślony. Istnieje możliwość wykupu mieszkania komunalnego po bardzo atrakcyjnej cenie, co sprawia, że w samorządach ustawia się zazwyczaj długa kolejka chętnych na wykup. Choć zainteresowanych nie brakuje, to liczba mieszkań […]

W świetle prawa do profesjonalnej wyceny nieruchomości uprawniony jest wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Minister Rozwoju i Technologii prowadzi Centralny Rejestr Rzeczoznawców Majątkowych, w którym znajdziemy listę wszystkich osób posługujących się tym tytułem zawodowo. Wyceny nieruchomości tworzone są dla wielu celów, np. podatkowych, w kredytowaniu zakupu nieruchomości czy przy podziale majątku. Jak wygląda wycena nieruchomości? Jaki jest […]

Zakup działki siedliskowej może być krokiem do spełnienia Twoich marzeń o własnym domu na wsi. Jakie wymagania należy spełnić? Kto może kupić działkę siedliskową i wybudować na niej dom? Dowiedz się szczegółów z naszego artykułu! Działka siedliskowa – co to jest? Działka siedliskowa lub siedlisko odnosi się do działki gruntu, która jest przeznaczona pod zabudowę […]

Przed nabyciem nieruchomości warto dokładnie zbadać ceny, aby lepiej przygotować się do negocjacji. Cena transakcyjna nieruchomości to kwota, za którą mieszkanie lub dom zostały kupione lub sprzedane. Ponadto kwota ta została potwierdzona przez notariusza. Wiedza o cenie transakcyjnej jest przydatna, gdy planujesz zakup swojego mieszkania. Chcemy w końcu, aby cena, którą płacimy za mieszkanie lub […]

Sprzedając mieszkanie, musimy liczyć się z pewnymi jednorazowymi kosztami, których opłacenie może leżeć zarówno po stronie sprzedawcy, jak i kupującego. O jakie koszty sprzedaży mieszkania chodzi? Czym jest podatek od czynności cywilnoprawnych? Jak wysokie są opłaty notarialne przy sprzedaży nieruchomości? Z jakimi jeszcze opłatami muszę się liczyć, sprzedając lub kupując mieszkanie? Dowiedz się szczegółów z […]

Sprzedajesz mieszkanie i chcesz je odpowiednio wycenić? A może szukasz wymarzonego M i zastanawiasz się, czy cena z oferty sprzedaży odpowiada wartości nieruchomości? Stan techniczny i rozkład mieszkania z pewnością wyznaczają nasze zainteresowanie daną nieruchomością, ale ostatecznie to cena zadecyduje o sprzedaży lub kupnie. Z tego artykułu dowiesz się, jak krok po kroku oszacować wartość […]