Blog

Transakcją roku 2022 na rynku mieszkaniowym jest zdecydowanie zakup apartamentu o wielkości 480 m2 w wieżowcu Złota 44 w Warszawie. Nieruchomość kupił inwestor Rafał Zaorski za rekordową kwotę prawie 23  mln zł (47 708 zł/m2)! Drugie miejsce na podium zajął Kraków. Według dostępnych danych, nieruchomość znajdująca się tuż obok Wawelu przy ulicy Kotelek 12 została […]

Wybór biura nieruchomości to bardzo ważny krok przy zakupie lub sprzedaży mieszkania. Chociaż agenci korzystają w swojej pracy z wielu narzędzi to jedno jest pewne – warto stawiać na lokalnych ekspertów, którzy o danym rynku wiedzą najwięcej, ale także wykorzystują nowoczesne metody wyceny i system wsparcia w procesie poszukiwania nowych nabywców. Wybór pośrednika – na […]

Rynek wciąż jest pełen ofert lokali na sprzedaż. Po wielu miesiącach wzmożonego zainteresowania nieruchomościami, gdzie większość mieszkań sprzedawała się na pniu, przyszedł czas na spowolnienie, spowodowane między innymi zmniejszeniem dostępności kredytów hipotecznych. O ile nie ma co liczyć, że ceny mieszkań znacząco spadną w najbliższym czasie, to już wyraźnie zauważalne jest wydłużenie czasu potrzebnego do […]

Inflacja znowu w górę! Jak podał Główny Urząd Statystyczny (GUS), inflacja w Polsce znowu poszła w górę – to już 17,2% w ujęciu rocznym. Ale czy w tej sytuacji wartość rynkowa nieruchomości również wzrasta? Ile obecnie jest warte mieszkanie, które planujemy sprzedać? Do tej pory jedną z najbardziej opłacalnych inwestycji było lokowanie środków pieniężnych w […]

Cena mieszkania to najważniejsza informacja dla potencjalnego nabywcy. Na jej podstawie następuje wstępna selekcja nieruchomości, które Klient rozważa zakupić. Jak ważna jest dobrze przeprowadzona wycena nieruchomości? Realna wycena mieszkania, wykonana np. na PriceR.pl, pozwoli zainteresować odpowiednie osoby, co zwiększy prawdopodobieństwo jego sprzedaży. Jak oszacować wartość mieszkania? Wycenić nieruchomość można na kilka sposobów. Najbardziej popularnymi są: […]

Sytuacja na rynku nieruchomości od dawna nie była tak dynamiczna. Można jednak wymienić dwie główne grupy, które pozwalają uporządkować najnowsze zwyczaje osób szukających mieszkań. Są one mocno powiązane z celem transakcji oraz przeznaczeniem mieszkania. Kawalerki czy wielopokojowe lokale z dużym tarasem? Jakich nieruchomości szukają online najczęściej mieszkańcy stolicy? Pricer – korzystając z realnych danych transakcyjnych […]

Jeśli chcemy sprzedać swoją nieruchomość, zastanawiamy się, ile jest warte i jaką cenę możemy uzyskać z jej sprzedaży. Czasami wystarczy porozmawiać z sąsiadem, który niedawno sam sprzedał podobne lokum. Jednak tego typu rozmowa może być niekomfortowa dla obu stron. O wiele rzeczy można zapytać wprost, ale o pieniądzach często nie potrafimy rozmawiać swobodnie. Szczególnie jeśli […]

Śpiewające o poranku ptaki, promienie słońca padające na szpaler drzew i zielona, niezmącona urbanistyczną myślą górka, która przypomina nam zabawy z czasów dzieciństwa – jak dużo jest w stanie zapłacić potencjalny nabywca za widok z okna, na który każdego dnia będzie spoglądać zaraz po przebudzeniu? Czy tak subiektywne odczucia w ogóle mogą mieć wpływ na […]