Blog

W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się świecie rynku nieruchomości sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym staje się coraz powszechniejszym zjawiskiem. Wielu właścicieli nieruchomości w Polsce stoi przed wyzwaniem, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem, zachowując przy tym legalność transakcji i optymalizując swoje finanse. Chcesz poznać szczegóły sprzedaży mieszkania z kredytem? Czytaj! Planujesz sprzedaż mieszkania z hipoteką?  Jak sprzedać mieszkanie […]

Każda transakcja kupna i sprzedaży wiąże się z umową zawieraną pomiędzy jej stronami. Zazwyczaj może przyjmować postać ustną bądź pisemną, jednak w niektórych przypadkach istnieje prawny obowiązek jej spisania. Dzieje się tak m.in. w sytuacji, gdy dotyczy mieszkania – stanowi wtedy kluczowy dokument potwierdzający przeniesienie własności. Planujesz taką transakcję i chcesz dowiedzieć się o niej […]

Rozwód to zwykle czas pełen emocji i zmian, zarówno na poziomie osobistym, jak i finansowym. Jednym z największych wyzwań jest kwestia wspólnej nieruchomości. Przeważnie sprawa wygląda następująco: chcemy jak najszybciej sprzedać mieszkanie. Decyzja o sprzedaży nieruchomości w tym okresie może być trudna, ale jednocześnie otwiera drogę do nowych rozdziałów w życiu. Jak się zabrać za sprzedaż […]

W dzisiejszych czasach wynajem mieszkania stał się dla wielu Polek i Polaków atrakcyjną alternatywą zarówno z perspektywy wynajmującego, jak i najemcy. Ten dynamicznie rozwijający się segment rynku nieruchomości rządzi się własnymi prawami, a ich zrozumienie jest kluczowe dla zapewnienia sobie bezpieczeństwa oraz satysfakcji z podjętej decyzji. Dowiedz się o nich z naszego artykułu! Rosnąca popularność […]

W wyborze między umową pośrednictwa na wyłączność a otwartą umową pośrednictwa leży często klucz do udanej transakcji. Ten artykuł omawia różnice między nimi, pomagając właścicielkom i właścicielom zrozumieć, która forma najlepiej odpowiada ich potrzebom. Czym jest umowa pośrednictwa nieruchomości? Umowa pośrednictwa – co to jest i kiedy potrzebujemy pośrednika w obrocie nieruchomościami? Umowa pośrednictwa sprzedaży […]

Ostatnie lata mijają pod znakiem znaczącego wzrostu cen nieruchomości na wielu lokalnych rynkach, co sugeruje, że teraz może być szczególnie dobry moment na sprzedaż. Jak zabrać się do sprzedaży mieszkania? Jak sprzedać mieszkanie krok po kroku? Co więcej – jak zrobić to szybko? Czytaj nasz artykuł! Czy teraz jest dobry czas na sprzedaż nieruchomości? Czy […]

W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach, które pomogą Ci dokładnie ocenić koszt remontu mieszkania z rynku wtórnego i efektywnie zaplanować budżet na te potrzeby. Remont mieszkania – czy to się opłaca? Decyzja o zakupie mieszkania z rynku wtórnego często wiąże się z koniecznością przeprowadzenia kosztorys remontu mieszkania, aby dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i […]

Dostałeś mieszkanie ze spadku? Nie potrzebujesz nieruchomości, ale przyda Ci się dodatkowy zastrzyk gotówki? A może mieszkanie otrzymane w spadku wymaga zbyt dużych nakładów finansowych i atrakcyjniejsza okazuje się jego sprzedaż? Kiedy można sprzedać mieszkanie ze spadku? Czytaj nasz artykuł, aby dowiedzieć się, jak przebiega sprzedaż mieszkania ze spadku i o co należy zadbać. Sprzedaż […]

W warszawskim świecie nieruchomości wprowadzono ostatnio duże zmiany. Dotyczą one tzw. uchwały rewitalizacyjnej. Co to takiego i jak wpływa na rynek mieszkań w stolicy Polski? Czym jest rewitalizacja? Zacznijmy od tego, czym jest rewitalizacja. Ma ona na celu poprawę warunków życia oraz infrastruktury w danym obszarze miejskim. Obejmuje m.in. odnowę istniejącej przestrzeni, modernizację budynków, rozwój […]

Przekazanie służebności mieszkania to popularny sposób porozumienia się rodzin w sprawie zamieszkania. Zazwyczaj to rodzice decydują się przekazać swoje mieszkanie na własność dzieciom, zachowując jednocześnie prawo dożywotniego zamieszkania w swoim dobrze znanym domu. Taka umowa zapewnia obu stronom bezpieczeństwo posiadania „dachu nad głową”. Służebność rządzi się jednak swoimi zasadami, które jasno wynikają z umowy. Na […]

Umowa przyrzeczona jest kluczowym etapem w procesie sprzedaży nieruchomości, który definiuje kluczowe warunki transakcji i zobowiązuje obie strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości. Jaki jest jej koszt? Co po podpisaniu umowy przyrzeczonej? Dowiedz się szczegółów z naszego artykułu! Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości – co to jest? Umowa przyrzeczona jest jednym z kluczowych etapów w procesie […]

Darowizna mieszkania cieszy – szczególnie jeśli mamy już swoje M, a sprzedaż nieruchomości z darowizny oznacza zasilenie naszego portfela dodatkową, niemałą kwotą! Jeśli decydujemy się na sprzedaż mieszkania z darowizny, należy zadbać o formalności. W niektórych przypadkach mogą one wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. O tym, kiedy trzeba płacić podatek dochodowy od darowizny, […]

W świetle prawa do profesjonalnej wyceny nieruchomości uprawniony jest wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Minister Rozwoju i Technologii prowadzi Centralny Rejestr Rzeczoznawców Majątkowych, w którym znajdziemy listę wszystkich osób posługujących się tym tytułem zawodowo. Wyceny nieruchomości tworzone są dla wielu celów, np. podatkowych, w kredytowaniu zakupu nieruchomości czy przy podziale majątku. Jak wygląda wycena nieruchomości? Jaki jest […]

Odziedziczyłeś nieruchomość w spadku? Jesteś w trakcie podziału majątku? A może interesuje Cię wysokość odszkodowania związana z Twoim mieszkaniem lub domem? W tych, oraz wielu innych sprawach sądowych, to właśnie biegły sądowy zajmuje się wyceną nieruchomości. To specjalny ekspert lub ekspertka, który posiada doświadczenie, wiedzę i kwalifikacje, by oszacować wartości nieruchomości w świetle prawa. W […]

Sprzedając mieszkanie, musimy liczyć się z pewnymi jednorazowymi kosztami, których opłacenie może leżeć zarówno po stronie sprzedawcy, jak i kupującego. O jakie koszty sprzedaży mieszkania chodzi? Czym jest podatek od czynności cywilnoprawnych? Jak wysokie są opłaty notarialne przy sprzedaży nieruchomości? Z jakimi jeszcze opłatami muszę się liczyć, sprzedając lub kupując mieszkanie? Dowiedz się szczegółów z […]