Blog

Większości osób kupno mieszkania kojarzy się przede wszystkim ze spisaniem umowy sprzedaży mieszkania pomiędzy kupującym i sprzedającym oraz wizytą u notariusza w celu zabezpieczenia interesów obu stron tej transakcji. Jednak jeśli nieruchomość należy do spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, dopełnienie powyższych formalności będzie niewystarczające. Konieczne jest jeszcze załatwienie kwestii związanych ze zmianą właściciela mieszkania, a […]

Prawo do nieruchomości daje właścicielowi możliwość swobodnego rozporządzania domem, mieszkaniem, lokalem lub gruntem – dotyczy to również przeniesienia własności na inną osobę bądź podmiot. W tym wpisie wyjaśniamy, kiedy występuje przeniesienie własności nieruchomości, przedstawiając techniczne i prawne aspekty tej czynności. Sprawdź, z czym wiąże się zmiana właściciela i w jakich okolicznościach można jej dokonać. Kiedy […]

Jeśli chcemy sprzedać swoją nieruchomość, zastanawiamy się, ile jest warte i jaką cenę możemy uzyskać z jej sprzedaży. Czasami wystarczy porozmawiać z sąsiadem, który niedawno sam sprzedał podobne lokum. Jednak tego typu rozmowa może być niekomfortowa dla obu stron. O wiele rzeczy można zapytać wprost, ale o pieniądzach często nie potrafimy rozmawiać swobodnie. Szczególnie jeśli […]

Planujesz kupno lub sprzedaż domu, mieszkania bądź gruntu? W każdym z powyższych przypadków kluczowe będzie precyzyjne oszacowanie ceny danej nieruchomości. Komu zlecić przygotowanie jej profesjonalnej i rzetelnej wyceny? W tym artykule tłumaczymy, kim jest rzeczoznawca majątkowy, jak powstaje operat szacunkowy i w jakich przypadkach taki dokument może okazać się niezwykle przydatny. Sprawdź, kto wycenia nieruchomości! […]

Sprzedaż mieszkania to stresujący i nierzadko skomplikowany proces wymagający załatwienia wielu formalności. Wstępem do niego zazwyczaj jest wycena nieruchomości, natomiast zakończeniem podpisanie umowy sprzedaży z nabywcą, która w tym przypadku musi mieć formę aktu notarialnego. Jednak w praktyce wizyta u notariusza to dopiero przedostatni etap takiej transakcji. Kończy się ona dopiero w momencie przekazania kluczy […]

Wycena nieruchomości jest kluczowa przy decyzjach o zakupie, sprzedaży czy refinansowaniu kredytu hipotecznego. Zrozumienie czynników wpływających na koszt wyceny nieruchomości jest fundamentalne dla planowania inwestycji i unikania potencjalnych problemów. W niniejszym artykule omówimy proces wyceny nieruchomości, podkreślając jego znaczenie w różnych kontekstach rynkowych i prawnych. Podstawowe informacje o wycenie nieruchomości Co to jest wycena nieruchomości […]

Decyzja o sprzedaży mieszkania jest krokiem, który wielu z nas podejmuje z różnych przyczyn – czy to z powodu zmiany miejsca zamieszkania, poszukiwania większej przestrzeni, czy też z chęci zainwestowania w nową nieruchomość. Niezależnie od motywacji, każdy sprzedający ma z reguły jeden cel: maksymalizacja wartości sprzedawanego mieszkania. Jednym z najskuteczniejszych sposobów na osiągnięcie tego celu […]

Podjęcie decyzji o samodzielnej sprzedaży mieszkania może wydawać się kuszącą opcją dla wielu właścicieli, głównie z perspektywy potencjalnych oszczędności na prowizji pośredników do spraw nieruchomości. Jednak proces ten wiąże się z szeregiem wyzwań, w tym z koniecznością efektywnego wykorzystania dedykowanych serwisów ogłoszeniowych, które są kluczowe dla zwiększenia zasięgu ofert i dotarcia do potencjalnych kupujących. Niezwykle […]

Sprzedaż mieszkania wymaga zaangażowania i czasu, ale może przynieść duże oszczędności, jeśli odpowiednio się do niej przygotujemy. Pomożemy Ci w tym. Sprawdź, co zrobić, by korzystnie sprzedać mieszkanie i nie przepłacić za pośredników! Wycena nieruchomości – najważniejszy etap przygotowania oferty Ceny transakcyjne nieruchomości na polskim rynku zmieniają się tak szybko, że samodzielna wycena nieruchomości może […]

W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się świecie rynku nieruchomości sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym staje się coraz powszechniejszym zjawiskiem. Wielu właścicieli nieruchomości w Polsce stoi przed wyzwaniem, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem, zachowując przy tym legalność transakcji i optymalizując swoje finanse. Chcesz poznać szczegóły sprzedaży mieszkania z kredytem? Czytaj! Planujesz sprzedaż mieszkania z hipoteką?  Jak sprzedać mieszkanie […]

Każda transakcja kupna i sprzedaży wiąże się z umową zawieraną pomiędzy jej stronami. Zazwyczaj może przyjmować postać ustną bądź pisemną, jednak w niektórych przypadkach istnieje prawny obowiązek jej spisania. Dzieje się tak m.in. w sytuacji, gdy dotyczy mieszkania – stanowi wtedy kluczowy dokument potwierdzający przeniesienie własności. Planujesz taką transakcję i chcesz dowiedzieć się o niej […]

Rozwód to zwykle czas pełen emocji i zmian, zarówno na poziomie osobistym, jak i finansowym. Jednym z największych wyzwań jest kwestia wspólnej nieruchomości. Przeważnie sprawa wygląda następująco: chcemy jak najszybciej sprzedać mieszkanie. Decyzja o sprzedaży nieruchomości w tym okresie może być trudna, ale jednocześnie otwiera drogę do nowych rozdziałów w życiu. Jak się zabrać za sprzedaż […]

W dzisiejszych czasach wynajem mieszkania stał się dla wielu Polek i Polaków atrakcyjną alternatywą zarówno z perspektywy wynajmującego, jak i najemcy. Ten dynamicznie rozwijający się segment rynku nieruchomości rządzi się własnymi prawami, a ich zrozumienie jest kluczowe dla zapewnienia sobie bezpieczeństwa oraz satysfakcji z podjętej decyzji. Dowiedz się o nich z naszego artykułu! Rosnąca popularność […]

W wyborze między umową pośrednictwa na wyłączność a otwartą umową pośrednictwa leży często klucz do udanej transakcji. Ten artykuł omawia różnice między nimi, pomagając właścicielkom i właścicielom zrozumieć, która forma najlepiej odpowiada ich potrzebom. Czym jest umowa pośrednictwa nieruchomości? Umowa pośrednictwa – co to jest i kiedy potrzebujemy pośrednika w obrocie nieruchomościami? Umowa pośrednictwa sprzedaży […]

Ostatnie lata mijają pod znakiem znaczącego wzrostu cen nieruchomości na wielu lokalnych rynkach, co sugeruje, że teraz może być szczególnie dobry moment na sprzedaż. Jak zabrać się do sprzedaży mieszkania? Jak sprzedać mieszkanie krok po kroku? Co więcej – jak zrobić to szybko? Czytaj nasz artykuł! Czy teraz jest dobry czas na sprzedaż nieruchomości? Czy […]