Blog

Prawo spadkowe mówi, że po śmierci osoby majątek powinien przejść na jej najbliższych krewnych i być podzielony równo między nich. Niestety, w praktyce rzadko to wygląda dokładnie tak samo. Często osoby uprawnione do dziedziczenia otrzymują tylko niewielką część majątku. W takiej sytuacji mają możliwość ubiegania się o zachowek – czyli o otrzymanie określonej sumy pieniędzy, […]

Zakup działki siedliskowej może być krokiem do spełnienia Twoich marzeń o własnym domu na wsi. Jakie wymagania należy spełnić? Kto może kupić działkę siedliskową i wybudować na niej dom? Dowiedz się szczegółów z naszego artykułu! Działka siedliskowa – co to jest? Działka siedliskowa lub siedlisko odnosi się do działki gruntu, która jest przeznaczona pod zabudowę […]

Kiedy umowa o dożywocie zostaje zawarta, dożywotnik (zbywca) otrzymuje prawo do korzystania z mieszkania lub domu przez resztę swojego życia w zamian za przekazanie własności nieruchomości danej osobie (nabywcy). Nabywca zobowiązuje się z kolei do tego, by zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Jednakże, gdy dożywotnik umiera, nierzadko pojawia się pytanie, jakie są prawa spadkobierców wobec tej […]

Przed nabyciem nieruchomości warto dokładnie zbadać ceny, aby lepiej przygotować się do negocjacji. Cena transakcyjna nieruchomości to kwota, za którą mieszkanie lub dom zostały kupione lub sprzedane. Ponadto kwota ta została potwierdzona przez notariusza. Wiedza o cenie transakcyjnej jest przydatna, gdy planujesz zakup swojego mieszkania. Chcemy w końcu, aby cena, którą płacimy za mieszkanie lub […]

Odziedziczyłeś nieruchomość w spadku? Jesteś w trakcie podziału majątku? A może interesuje Cię wysokość odszkodowania związana z Twoim mieszkaniem lub domem? W tych, oraz wielu innych sprawach sądowych, to właśnie biegły sądowy zajmuje się wyceną nieruchomości. To specjalny ekspert lub ekspertka, który posiada doświadczenie, wiedzę i kwalifikacje, by oszacować wartości nieruchomości w świetle prawa. W […]

Sprzedając mieszkanie, musimy liczyć się z pewnymi jednorazowymi kosztami, których opłacenie może leżeć zarówno po stronie sprzedawcy, jak i kupującego. O jakie koszty sprzedaży mieszkania chodzi? Czym jest podatek od czynności cywilnoprawnych? Jak wysokie są opłaty notarialne przy sprzedaży nieruchomości? Z jakimi jeszcze opłatami muszę się liczyć, sprzedając lub kupując mieszkanie? Dowiedz się szczegółów z […]

Sprzedajesz mieszkanie i chcesz je odpowiednio wycenić? A może szukasz wymarzonego M i zastanawiasz się, czy cena z oferty sprzedaży odpowiada wartości nieruchomości? Stan techniczny i rozkład mieszkania z pewnością wyznaczają nasze zainteresowanie daną nieruchomością, ale ostatecznie to cena zadecyduje o sprzedaży lub kupnie. Z tego artykułu dowiesz się, jak krok po kroku oszacować wartość […]

Decydując się na sprzedaż lub wynajem nieruchomości, nie wystarczy jedynie zamieścić ogłoszenia. Rynek nieruchomości jest dziś tak konkurencyjny, że uwagę przyciąga się już nie tylko ceną. Ostatecznie to jednak na cenie i czasie nam zależy, a więc aby nasze mieszkanie lub dom sprzedać czy wynająć jak najszybciej i za jak najwyższą stawkę. Jak to zrobić? […]

Transakcją roku 2022 na rynku mieszkaniowym jest zdecydowanie zakup apartamentu o wielkości 480 m2 w wieżowcu Złota 44 w Warszawie. Nieruchomość kupił inwestor Rafał Zaorski za rekordową kwotę prawie 23  mln zł (47 708 zł/m2)! Drugie miejsce na podium zajął Kraków. Według dostępnych danych, nieruchomość znajdująca się tuż obok Wawelu przy ulicy Kotelek 12 została […]

Inflacja znowu w górę! Jak podał Główny Urząd Statystyczny (GUS), inflacja w Polsce znowu poszła w górę – to już 17,2% w ujęciu rocznym. Ale czy w tej sytuacji wartość rynkowa nieruchomości również wzrasta? Ile obecnie jest warte mieszkanie, które planujemy sprzedać? Do tej pory jedną z najbardziej opłacalnych inwestycji było lokowanie środków pieniężnych w […]

Cena mieszkania to najważniejsza informacja dla potencjalnego nabywcy. Na jej podstawie następuje wstępna selekcja nieruchomości, które Klient rozważa zakupić. Jak ważna jest dobrze przeprowadzona wycena nieruchomości? Realna wycena mieszkania, wykonana np. na PriceR.pl, pozwoli zainteresować odpowiednie osoby, co zwiększy prawdopodobieństwo jego sprzedaży. Jak oszacować wartość mieszkania? Wycenić nieruchomość można na kilka sposobów. Najbardziej popularnymi są: […]

Sytuacja na rynku nieruchomości od dawna nie była tak dynamiczna. Można jednak wymienić dwie główne grupy, które pozwalają uporządkować najnowsze zwyczaje osób szukających mieszkań. Są one mocno powiązane z celem transakcji oraz przeznaczeniem mieszkania. Kawalerki czy wielopokojowe lokale z dużym tarasem? Jakich nieruchomości szukają online najczęściej mieszkańcy stolicy? Pricer – korzystając z realnych danych transakcyjnych […]

Śpiewające o poranku ptaki, promienie słońca padające na szpaler drzew i zielona, niezmącona urbanistyczną myślą górka, która przypomina nam zabawy z czasów dzieciństwa – jak dużo jest w stanie zapłacić potencjalny nabywca za widok z okna, na który każdego dnia będzie spoglądać zaraz po przebudzeniu? Czy tak subiektywne odczucia w ogóle mogą mieć wpływ na […]