Blog

W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach, które pomogą Ci dokładnie ocenić koszt remontu mieszkania z rynku wtórnego i efektywnie zaplanować budżet na te potrzeby. Remont mieszkania – czy to się opłaca? Decyzja o zakupie mieszkania z rynku wtórnego często wiąże się z koniecznością przeprowadzenia kosztorys remontu mieszkania, aby dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i […]

Dostałeś mieszkanie ze spadku? Nie potrzebujesz nieruchomości, ale przyda Ci się dodatkowy zastrzyk gotówki? A może mieszkanie otrzymane w spadku wymaga zbyt dużych nakładów finansowych i atrakcyjniejsza okazuje się jego sprzedaż? Kiedy można sprzedać mieszkanie ze spadku? Czytaj nasz artykuł, aby dowiedzieć się, jak przebiega sprzedaż mieszkania ze spadku i o co należy zadbać. Sprzedaż […]

Często spotykasz się z ofertą „Oddam mieszkanie za odstępne”? Wynajmowanie mieszkania za odstępne to z pewnością rozwiązanie, które warto rozważyć. Konieczna jest jednak znajomość zagrożeń związanych z tą formą wynajmu, która pozwoli nam uniknąć nieprzyjemności. Jakie są korzyści i ryzyka, które kryją się pod tą decyzją? Czytaj nasz artykuł! Co to jest mieszkanie za odstępne? […]

Przekazanie służebności mieszkania to popularny sposób porozumienia się rodzin w sprawie zamieszkania. Zazwyczaj to rodzice decydują się przekazać swoje mieszkanie na własność dzieciom, zachowując jednocześnie prawo dożywotniego zamieszkania w swoim dobrze znanym domu. Taka umowa zapewnia obu stronom bezpieczeństwo posiadania „dachu nad głową”. Służebność rządzi się jednak swoimi zasadami, które jasno wynikają z umowy. Na […]

Umowa przyrzeczona jest kluczowym etapem w procesie sprzedaży nieruchomości, który definiuje kluczowe warunki transakcji i zobowiązuje obie strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości. Jaki jest jej koszt? Co po podpisaniu umowy przyrzeczonej? Dowiedz się szczegółów z naszego artykułu! Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości – co to jest? Umowa przyrzeczona jest jednym z kluczowych etapów w procesie […]

Darowizna mieszkania cieszy – szczególnie jeśli mamy już swoje M, a sprzedaż nieruchomości z darowizny oznacza zasilenie naszego portfela dodatkową, niemałą kwotą! Jeśli decydujemy się na sprzedaż mieszkania z darowizny, należy zadbać o formalności. W niektórych przypadkach mogą one wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. O tym, kiedy trzeba płacić podatek dochodowy od darowizny, […]

W świetle prawa do profesjonalnej wyceny nieruchomości uprawniony jest wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Minister Rozwoju i Technologii prowadzi Centralny Rejestr Rzeczoznawców Majątkowych, w którym znajdziemy listę wszystkich osób posługujących się tym tytułem zawodowo. Wyceny nieruchomości tworzone są dla wielu celów, np. podatkowych, w kredytowaniu zakupu nieruchomości czy przy podziale majątku. Jak wygląda wycena nieruchomości? Jaki jest […]

Zakup działki siedliskowej może być krokiem do spełnienia Twoich marzeń o własnym domu na wsi. Jakie wymagania należy spełnić? Kto może kupić działkę siedliskową i wybudować na niej dom? Dowiedz się szczegółów z naszego artykułu! Działka siedliskowa – co to jest? Działka siedliskowa lub siedlisko odnosi się do działki gruntu, która jest przeznaczona pod zabudowę […]

Prawo spadkowe mówi, że po śmierci osoby majątek powinien przejść na jej najbliższych krewnych i być podzielony równo między nich. Niestety, w praktyce rzadko to wygląda dokładnie tak samo. Często osoby uprawnione do dziedziczenia otrzymują tylko niewielką część majątku. W takiej sytuacji mają możliwość ubiegania się o zachowek – czyli o otrzymanie określonej sumy pieniędzy, […]

Kiedy umowa o dożywocie zostaje zawarta, dożywotnik (zbywca) otrzymuje prawo do korzystania z mieszkania lub domu przez resztę swojego życia w zamian za przekazanie własności nieruchomości danej osobie (nabywcy). Nabywca zobowiązuje się z kolei do tego, by zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Jednakże, gdy dożywotnik umiera, nierzadko pojawia się pytanie, jakie są prawa spadkobierców wobec tej […]

Przed nabyciem nieruchomości warto dokładnie zbadać ceny, aby lepiej przygotować się do negocjacji. Cena transakcyjna nieruchomości to kwota, za którą mieszkanie lub dom zostały kupione lub sprzedane. Ponadto kwota ta została potwierdzona przez notariusza. Wiedza o cenie transakcyjnej jest przydatna, gdy planujesz zakup swojego mieszkania. Chcemy w końcu, aby cena, którą płacimy za mieszkanie lub […]

Odziedziczyłeś nieruchomość w spadku? Jesteś w trakcie podziału majątku? A może interesuje Cię wysokość odszkodowania związana z Twoim mieszkaniem lub domem? W tych, oraz wielu innych sprawach sądowych, to właśnie biegły sądowy zajmuje się wyceną nieruchomości. To specjalny ekspert lub ekspertka, który posiada doświadczenie, wiedzę i kwalifikacje, by oszacować wartości nieruchomości w świetle prawa. W […]

Sprzedając mieszkanie, musimy liczyć się z pewnymi jednorazowymi kosztami, których opłacenie może leżeć zarówno po stronie sprzedawcy, jak i kupującego. O jakie koszty sprzedaży mieszkania chodzi? Czym jest podatek od czynności cywilnoprawnych? Jak wysokie są opłaty notarialne przy sprzedaży nieruchomości? Z jakimi jeszcze opłatami muszę się liczyć, sprzedając lub kupując mieszkanie? Dowiedz się szczegółów z […]

Decydując się na sprzedaż lub wynajem nieruchomości, nie wystarczy jedynie zamieścić ogłoszenia. Rynek nieruchomości jest dziś tak konkurencyjny, że uwagę przyciąga się już nie tylko ceną. Ostatecznie to jednak na cenie i czasie nam zależy, a więc aby nasze mieszkanie lub dom sprzedać czy wynająć jak najszybciej i za jak najwyższą stawkę. Jak to zrobić? […]

Transakcją roku 2022 na rynku mieszkaniowym jest zdecydowanie zakup apartamentu o wielkości 480 m2 w wieżowcu Złota 44 w Warszawie. Nieruchomość kupił inwestor Rafał Zaorski za rekordową kwotę prawie 23  mln zł (47 708 zł/m2)! Drugie miejsce na podium zajął Kraków. Według dostępnych danych, nieruchomość znajdująca się tuż obok Wawelu przy ulicy Kotelek 12 została […]