Dodatkowy opis

NOWE MIESZKANIE - CESJA - PARK ZDROWIE Oferujemy na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z tarasem, ogródkiem i garażem, położone w nowej inwestycji Srebrzyńska Park II na Polesiu. Nieruchomość zlokalizowana tuż przy Parku Zdrowie! Mieszkanie idealne dla osób, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo oraz bliski kontakt z naturą. Przyciągnie także tych, którzy chcą żyć w spokojnej okolicy, a jednocześnie być zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta. To doskonała oferta dla singli oraz pary. Atutem mieszkania jest jego nowoczesny, wysoki standard, duże panoramiczne okna zapewniające obfitą ilość naturalnego światła oraz przestronny taras i ogródek. To także doskonała okazja do nabycia nowego lokum o wysokim potencjale, które można dostosować do własnych potrzeb. Mieszkanie mieści się na parterze w 4-piętrowym apartamentowcu. Teren osiedla jest zamknięty i chroniony. Powierzchnia łączna mieszkania to ok. 45 m2 (44,91 m2). W skład nieruchomości wchodzą: - Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,15 m² - Sypialnia o powierzchni 12,2 m² - Łazienka o powierzchni 4,76 m² - Przedpokój o powierzchni 4,8 m² Dodatkowo: - Taras o powierzchni 12,84 m2 - Ogródek o powierzchni 36,9 m2 Za dodatkową opłatą dostępne jest naziemne miejsce postojowe. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, w standardzie do samodzielnego wykończenia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, co pozwala na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie są: - Park Zdrowie: tuż przy osiedlu - Park im. J. Piłsudskiego: 10 minut pieszo - Park Miejski: 10 minut pieszo - Place zabaw, w tym Linowy Plac Zabaw: 5-10 minut pieszo - ZOO: 15 minut pieszo - Ogród Botaniczny: 20 minut pieszo - Aquapark Fala: 25 minut pieszo - Przedszkole Miejskie Nr. 12: 10 minut pieszo - Szkoła Podstawowa nr 40 w Łodzi: 10 minut pieszo - Liceum Ogólnokształcące nr XVIII im. J. Śniadeckiego: 6 minut pieszo - Ping pong na świeżym powietrzu, boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna: 8 minut pieszo - Piłkarski Ośrodek Treningowy ŁKS: 20 minut pieszo - Lidl: 15 minut pieszo - Poczta Polska: 5 minut pieszo Dojazd do centrum Łodzi zajmuje ok. 30 minut komunikacją miejską, 12 minut samochodem i 18 minut rowerem. Zaledwie 300 metrów od mieszkania zlokalizowany jest przystanek autobusowy Srebrzyńska - Jarzynowa. Sprzedaż odbywa się na zasadzie trójstronnej cesji umowy deweloperskiej. Z płatnością ratalną: I rata wynosi 91 774 zł i jest płatna przy podpisaniu umowy cesji, II rata wynosi 339 362 zł i jest płatna do 31 grudnia 2023 r. Sprzedaż bez PCC. Zakończenie budowy – grudzień 2023. Termin oddania do użytkowania – I kwartał 2024. Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru. Skontaktuj się z nami: Ekspert Rynku Lokalnego Zuzanna Jaszke nr tel.: +48 576 930 932 e-mail: [email protected] ENG NEW FLAT - CESSION - HEALTH PARK We offer for sale a comfortable 2-bedroom flat with a terrace, garden and garage, located in the new investment Srebrzyńska Park II in Polesie. Property located right next to the Health Park! The property is ideal for people who appreciate comfort, safety and close contact with nature. It will also attract those who want to live in a peaceful neighbourhood and at the same time be only several minutes away from the city centre. It is an excellent offer for singles, young couples and families with children. The flat's advantage is its modern, high standard, large panoramic windows providing an abundance of natural light and a spacious terrace and garden. It is also an excellent opportunity to acquire a new apartment with high potential that can be adapted to your own needs. The flat is located on the ground floor of a 4-storey apartment building. The area of the estate is closed and protected. The total area of the flat is approximately 45 m2 (44.91 sq ft). The property consists of: - Living room with kitchenette of 23.15 m² - Bedroom of 12.2 m² - Bathroom of 4.76 m² - Hallway of 4.8 m² In addition: - Terrace of 12.84 m² - Garden of 36.9 m² An above-ground parking space is available for an additional fee. The property is offered in developer's condition, in a standard for independent finishing. The flat is located in a quiet and green area, allowing you to relax away from the hustle and bustle ofthe city. In the immediate vicinity: - Zdrowie Park: 10 minutes on foot - J. Piłsudski Park: 10 minutes on foot - City Park: 10 minutes on foot - Playgrounds, including Rope Playground: 5-10 minutes walk - ZOO: 15 minutes walk - Botanical Garden: 20 minutes on foot - Aquapark Fala: 25 minutes walk - Municipal Kindergarten No. 12: 10 minutes walking distance - Primary School No. 40 in Lodz: 10 minutes walk - J. Śniadecki High School No. XVIII: 6 minutes walk - Outdoor ping pong, basketball court, outdoor gym: 8 minutes walk - ŁKS Football Training Centre: 20 minutes walk - Lidl: 15 minutes walking distance - Polish Post Office: 5 minutes walk Getting to the centre of Łódź takes about 30 minutes by public transport, 12 minutes by car and 18 minutes by bike. Only 300 metres from the flat is located the bus stop Srebrzyńska - Jarzynowa. The sale is on a tripartite assignment of the development agreement. With payment by instalments, the 1st instalment is PLN 91,774 and is payable upon signing the assignment agreement, the 2nd instalment is PLN 339,362 and is payable by 31 December 2023. Sale without PCC tax. Completion of construction - December 2023. Completion date - Q1 2024. We invite you to take a virtual tour. Feel free to contact us! Local Market Expert Zuzanna Jaszke phone: +48 576 930 932 e-mail: [email protected]