Dodatkowy opis

Mieszkanie z gotowym planem biznesowym Oferujemy na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Kolskiej 11 w Warszawie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, styl oraz bliskość miejskich udogodnień. DLA KOGO: Atrakcyjna oferta dla singli, par lub inwestorów szukających lokaty kapitału z potencjałem na szybki zwrot z inwestycji. Doskonała lokalizacja oraz nowoczesne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie jest również świetną opcją dla osób wynajmujących nieruchomości krótkoterminowo. ATUTY MIESZKANIA: - Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. - W cenę mieszkania wliczona jest komórka lokatorska. - Mieszkanie jest obecnie wynajmowane krótkoterminowo, z możliwością przejęcia umowy najmu, co pozwala na natychmiastowe generowanie dochodu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia łączna mieszkania to 32,96 m², na które składa się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - przestronna łazienka Dodatkowo: - przestronny balkon - komórka lokatorska (w cenie mieszkania) - miejsce postojowe (+ 60 tys. zł) Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2018 roku (z windą). Widok na Warszawę (na ASP, w stronę Wisły). Widoku nie przysłaniają inne bloki itp. OPIS OKOLICY: Mieszkanie znajduje się w tętniącej życiem okolicy, pełnej sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Bliskość terenów rekreacyjnych zapewnia możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. TRANSPORT PUBLICZNY: Lokalizacja mieszkania gwarantuje doskonałą komunikację z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się: - przystanek autobusowy Niska 01: 400 metrów - przystanek tramwajowy Niska 03: 500 metrów - przystanek tramwajowy Powązkowska 03: 600 metrów ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania znajdują się: - Akademia Ekonomiczno-Humanistyczna w Warszawie: 300 metrów - Akademia Sztuk Pięknych. Wydział Sztuki Mediów: 800 metrów - Technikum Fototechniczne w Zespole Szkół Fototechnicznych: 600 metrów - Boisko Zespołu Szkół im. Michała Konarskiego: 400 metrów - Boisko do koszykówki: 450 metrów - Cmentarz Powązkowski: 1.6 km - Cmentarz Żydowski: 1 km - Skwer Racheli Aurebach: 1.2 km - POLIN Muzeum Historii Żydów Polskich: 1.5 km - Muzeum Powstania Warszawskiego: 2.5 km - Centrum handlowe Westfield Arkadia: 1 km - Biedronka: 550 metrów - Centrum handlowe KLIF: 700 metrów - Kawiarnia ASP: 650 metrów - Restauracje i sklepy przy ul. Burakowskiej DODATKOWE INFORMACJE: Nowy właściciel może przejąć umowę najmu (i od razu cieszyć się zyskami z wynajmu) lub zrezygnować umowę z agencją zarządzającą. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Zuzanna Jaszke +48 576 930 932 [email protected] // ENG Flat with a ready-made business plan We offer for sale a modern 2-bedroom flat at 11 Kolska Street in Warsaw. This is an ideal place for those who appreciate comfort, style and proximity to urban amenities. FOR WHOM: An attractive offer for singles, couples or investors looking for a capital investment with the potential for a quick return on investment. The excellent location and modern furnishings also make the flat a great option for short-term renters. FLAT ASSETS: - The flat is distinguished by its modern finish and functional layout. - A storage cell is included in the price of the flat. - The flat is currently rented on a short-term basis, with the possibility of taking over the lease agreement, which allows for immediate income generation. LAYOUT OF ROOMS: The total area of the flat is 32,96 m², which consists of: - living room with kitchenette - bedroom - bathroom In addition: - spacious balcony - garage (+ 60 thousand zlotys) The flat is located on the 4th floor in a 4-storey building from 2018 (with lift). NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: The flat is located in a vibrant neighbourhood, full of shops, restaurants, cafes and services. The proximity of recreational areas provides opportunities for active leisure activities. PUBLIC TRANSPORT: The location of the flat guarantees excellent communication with the rest of the city. There are bus and tram stops in the vicinity, allowing for quick and convenient transportation: - bus stop Niska 01: 400 metres - tram stop Niska 03: 500 metres - tram stop Powązkowska 03: 600 metres DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES: Close to the flat are: - Academy of Economics and Humanities in Warsaw: 300 metres - Academy of Fine Arts. Faculty of Media Art: 800 metres - Fototechniczne Technikum w Zespoół Szkół Fototechnicznych: 600 metres - Sports field of the Michal Konarski School Complex: 400 metres - Basketball court: 450 metres - Powązki Cemetery: 1.6 km - Jewish Cemetery: 1 km - Rachel Aurebach Square: 1.2 km - POLIN Museum of the History of Polish Jews: 1.5 km - Warsaw Uprising Museum: 2.5 km - Westfield Arkadia shopping centre: 1 km - Biedronka: 550 metres ADDITIONAL INFORMATION: The new owner can take over the lease (and immediately enjoy the rental profits) or break the contract with the management agency. FEEL FREE TO CONTACT US: Local Market Expert Zuzanna Jaszke +48 576 930 932 [email protected]