Warszawa, Wiosenna 2 | 47 m² | 3 pokoje

699 000 zł 14 872 zł/m2

Oferta na podstawie wyceny z 23.01.2025 15:56

Przykładowe raty kredytu

80 000 zł
25 lat
800 000 zł

Rata miesięczna

1677,39 zł

Parametry mieszkania

Piętro 10 z 10

3 pokoje

Wybudowano w 1971-1980

Wysoki standard

Winda

Osobna kuchnia

Piwnica/schowek

W najbliższym otoczeniu:

Ogrzewanie:

Wyposażenie:

Bezpieczeństwo:

Dodatkowy opis

3 pokoje z loggią | Warszawska Praga Oferujemy 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wiosennej 2/169 w Warszawie. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń i zachodniej ekspozycji, lokal jest jasny, przytulny i funkcjonalny. DLA KOGO: To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, osób planujących zakup pierwszego mieszkania lub inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, obecnie wynajmowana. ATUTY MIESZKANIA: - Mieszkanie było odświeżane w październiku 2022 r. - Praktyczne udogodnienia: parking dla mieszkańców ze szlabanem oraz piwnica o powierzchni 2,1 m². - Widok na miasto: mieszkanie zlokalizowane jest na 10 (ostatnim) piętrze. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia łączna mieszkania to 47 m2, na które składa się: - pokój 1 z wyjściem na loggię: 15.16 mkw - pokój 2: 5.86 mkw - pokój 3: 8.88 mkw - osobna kuchnia: 6.23 mkw - łazienka: 2.90 mkw - hol: 7.62 mkw - loggia: 2.62 mkw Dodatkowo: - parking ze szlabanem na kartę (bez przypisanych miejsc) - piwnica: 2.1 mkw OPIS OKOLICY: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. TRANSPORT PUBLICZNY: W okolicy dostępne są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Przykładowo: - przystanek autobusowy Korsaka 02: 200 metrów - przystanek tramwajowy Zajezdnia Praga 02: 400 metrów Oprócz tego w bliskiej odległości znajduje się stacja kolejowa Warszawa Wschodnia (550 metrów) oraz trzy stacje metra - Szwedzka (ok. 1 km), Wileński (ok. 1 km) i Stadion Narodowy (ok. 1.5 km). Na Aleje Jerozolimskie dojedziemy w ok. 15 minut komunikacją miejską. ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Blisko mieszkania znaleźć można: - Przedszkole nr 174: 400 metrów - Centrum edukacyjne dla dzieci Miniciti: 600 metrów - Medyczną Szkołę Policealną nr 3 im. dr. Andrzeja Krocina: 1 km - Galerię Wileńską: 1.3 km - Lidl: ok. 1 km - Teatr Mała Warszawa: 900 metrów - Miejski Ogród Zoologiczny im. Antoniny i Jana Żabińskich: ok. 2 km - Centrum Nauki Kopernik: 2.9 km - Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego: ok. 2 km - skwer płk. Antoniego Władysława Żurowskiego: 1.9 km - Park Praski: niecałe 2 km - Bulwary nad Wisłą: ok. 2 km DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz przy zgłoszonych 3 osobach wynosi 920 zł, z możliwością obniżenia przy mniejszej liczbie zamieszkujących. Mieszkanie znajduje się w budynku z żelbetu. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Kamila Wachowska T: +48 574 930 937 T: +48 733 930 936 (centrala) [email protected] // ENG 3 rooms with loggia | Warsaw's Praga district We offer a 3-bedroom apartment at 2/169 Wiosenna Street in Warsaw. Thanks to the thoughtful layout of the rooms and western exposure, the premises are bright, cozy and functional. FOR WHOM: This is an ideal offer for families with children, people planning to buy their first apartment or investors looking for a rental property. Property with investment potential, currently rented. APARTMENT ASSETS: - High standard: the apartment was refreshed in October 2022. - Practical amenities: parking for residents with a barrier and a basement of 2,1 m². - City view: the apartment is located on the 10th (last) floor. ROOM LAYOUT: The total area of the apartment is 47 m2, which consists of: - room 1 with exit to the loggia: 15.16 sq.m - room 2: 5.86 sqm - room 3: 8.88 sq.m - separate kitchen: 6.23 sq.m - bathroom: 2.90 sq.m - hall: 7.62 sq.m - loggia: 2.62 sq.m In addition: - parking with card barrier (no assigned spaces) - basement: 2.1 sq.m NEIGHBORHOOD DESCRIPTION: The apartment is located in a quiet neighborhood with excellent infrastructure. Nearby are stores, schools, kindergartens and recreational areas. PUBLIC TRANSPORTATION: Numerous bus and streetcar stops are available in the area, allowing quick access to the center and other districts of Warsaw. For example: - Korsaka 02 bus stop: 200 meters - streetcar stop Zajezdnia Praga 02: 400 meters In addition, the Warszawa Wschodnia railroad station (550 meters) and three subway stations - Szwedzka (approx. 1 km), Wileński (approx. 1 km) and the National Stadium (approx. 1.5 km) are in close proximity. Jerozolimskie Avenue can be reached in about 15 minutes by public transportation. DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES: Close to the apartment you can find: - Kindergarten No. 174: 400 meters - Educational center for children Miniciti: 600 meters - Medical Post-secondary School No. 3 named after Dr. Andrzej Krocin: 1 km - Vilnius Gallery: 1.3 km - Lidl: approx. 1 km - Little Warsaw Theatre: 900 meters - Antonina and Jan Żabiński Municipal Zoological Garden: approx. 2 km - Copernicus Science Center: 2.9 km - Park Skaryszewski im. Ignacy Jan Paderewski: approx. 2 km - Colonel Antoni Władysław Żurowski square: 1.9 km - Praski Park: less than 2 km - Vistula River Boulevards: approx. 2 km ADDITIONAL INFORMATION: The rent with 3 people enrolled is 920 PLN, with the possibility of lowering it with fewer residents. The apartment is located in a reinforced concrete building. FEEL FREE TO CONTACT US: Local Market Expert Kamila Wachowska T: +48 574 930 937 T: +48 733 930 936 (head office) [email protected]

Koszty mediów

Koszty energii elektrycznej

Ilość osób w mieszkaniu:

Szacunkowy koszt dla wycenianej nieruchomości

168 zł

Prognozowany rachunek

168

co 2 miesiące

Szacunkowy koszt internetu

Szacunkowy koszt opłaty za internet

70 zł

Prognozowany rachunek

70

miesięcznie

Ile zapłacę miesięcznie łącznie? (suma opłat za media)

Prąd

84 zł

Internet

70 zł

Łączne koszty miesięczne

154 zł

Rozkład cen sprzedaży mieszkań w mieście Warszawa

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Powierzchnia sprzedawanych mieszkań w mieście Warszawa

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Jak szybko dojadę do ważnych miejsc?

Korsaka

2’ komunikacją miejską

1’ samochodem

1’ rowerem

Dworzec Wschodni (Kijowska)

7’ komunikacją miejską

6’ samochodem

3’ rowerem

Warszawa Wschodnia

10’ komunikacją miejską

8’ samochodem

6’ rowerem

Metro Szwedzka

14’ komunikacją miejską

6’ samochodem

6’ rowerem

Preferencje wyborcze w okolicy

W ostatnich wyborach w tej okolicy wyborcy głosowali na

Frekwencja w ostatnich wyborach parlamentarnych

75%

Najbliższa okolica

70%

Warszawa Praga Północ

Okolica - Szmulowizna

Jego nazwa pochodzi od imienia właściciela tych gruntów oraz najbogatszego warszawskiego żyda - Szmula Jakubowicza Sonnenberga.

Dla mieszkańców tej części dzielnicy dostępne są małe osiedlowe sklepiki oraz popularne dyskonty, w których mogą oni zrobić kompleksowe zakupy. Zmotoryzowani mieszkańcy mogą zatankować swój pojazd w pobliskiej stacji benzynowej.

Dla dzieci są do dyspozycji 3 przedszkola oraz Zespół Szkół Muzycznych I stopnia im. Stanisława Moniuszki. W okolicy funkcjonuje również Wyższa Szkoła Menedżerska.

Najbardziej znanym miejscem spotkań mieszkańców okolicy jest Centrum Praskie Koneser, które niegdyś pełniło funkcję Wytwórni Wódek „Koneser”. Obecnie zostało zrewitalizowane na ośrodek kulturalno-rozrywkowy. Można tutaj dobrze zjeść, zrobić zakupy oraz obejrzeć przeróżne wystawy i uczestniczyć w ciekawych eventach.

Szmulowizna charakteryzuje się starą, praską zabudową. Przy ulicy Kawęczyńskiej 26 znajduje się jeden z nielicznych reliktów drewnianej zabudowy Pragi, które przetrwały do dziś. Docierając do centrum, zobaczymy piękną Bazylikę Najświętszego Serca Jezusowego, do której uczęszczają wierni mieszkańcy okolic.

Naprzeciwko Dworca Wschodniego znanego z filmów, znajduje się najdłuższy w Warszawie blok nazywany potocznie jamnikiem, liczy on 508 metrów długości.

Na osiedlu poza koleją zatrzymuje się jedna linia tramwajowa oraz 5 linii autobusowych.