Dodatkowy opis

3-pokojowe mieszkanie - parking podziemny w cenie Oferujemy na sprzedaż widne i przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,46m² w zielonej i spokojnej okolicy Ursus. Mieszkanie świeżo oddane do użytku, w stanie deweloperskim, idealne do własnej aranżacji. Zaledwie 5 minut od stacji kolejowej Warszawa Ursus! DLA KOGO: To idealne miejsce dla rodziny z dzieckiem, szukającej komfortu i spokoju w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi, mieszkanie spełni oczekiwania osób ceniących bliskość natury i dostęp do miejskiej infrastruktury. ATUTY MIESZKANIA: - Nowoczesny budynek z 2024 roku z windą, ostatnie piętro z widokiem na zieloną okolicę, przestronny balkon i możliwość własnej aranżacji wnętrz. - Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w parkingu podziemnym, wliczone w cenę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia łączna mieszkania to 61,46m², na które składa się: - salon z aneksem kuchennym: 24,70 m² - sypialnia 1: 9,76 m² - sypialnia 2: 11,65 m² - łazienka: 4,21 m² - osobna toaleta: 1,95 m² - balkon: 6,88 m² Dodatkowo: - miejsce postojowe w parkingu podziemnym (wliczone w cenę) OPIS OKOLICY: Okolica jest cicha, zielona i spokojna, oferując idealne warunki do relaksu i wypoczynku. W pobliżu znajdują się parki, place zabaw oraz liczne tereny rekreacyjne. TRANSPORT PUBLICZNY: Bardzo dobrze skomunikowana okolica zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta: - przystanek autobusowy Wojciechowskiego 01: 260 metrów - przystanek autobusowy PKP Ursus 1: 400 metrów - stacja kolejowa Warszawa Ursus: 350 metrów ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania znajdują się: - Filia Biedroneczka - Niepubliczne Przedszkole: 600 metrów - Przedszkole i Żłobek Akademia Małych Smoków: 600 metrów - Społeczna Szkoła Podstawowa Nr 4: 750 metrów - Szkoła Podstawowa Nr 382: 1.2 km - Skwer Mutra: 180 metrów - Park Czechowicki: 850 metrów - Park Hassów: 600 metrów - Pływalnia Albatros OSiR Ursus: 650 metrów - Lidl: 270 metrów Dojazd na Aleje Jerozolimskie zajmuje ok. 20 minut autobusem. DODATKOWE INFORMACJE: Miesięczny czynsz wynosi 550 zł. Właściciel złożył dokumenty o założenie księgi wieczystej, która jest w trakcie realizacji. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Artur Bagiński +48 534 255 862 [email protected] // ENG 3-room flat - underground parking included in price We offer for sale a bright and spacious three-room flat of 61,46m² in a green and quiet area of Ursus. The flat is newly built, in a developer's state, perfect for your own arrangement. Just 5 minutes from the Warsaw Ursus train station! FOR WHOM: This is the perfect place for a family with a child, looking for comfort and peace in a well-connected part of Warsaw. Thanks to its location and functional layout, the flat will meet the expectations of those who value proximity to nature and access to urban infrastructure. FLAT ASSETS: - Modern building from 2024 with lift, top floor overlooking green surroundings, spacious balcony and possibility of own interior design. - The flat comes with a parking space in the underground car park, included in the price. LAYOUT OF ROOMS: The total area of the flat is 61,46m², which consists of: - living room with kitchenette: 24,70 m² - bedroom 1: 9,76 m² - bedroom 2: 11.65 m² - bathroom: 4,21 m² - separate toilet: 1.95 m² - balcony: 6.88 m² Additionally: - Parking space in underground parking (included in the price) NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: The neighbourhood is quiet, green and peaceful, offering ideal conditions for relaxation and leisure. Nearby are parks, playgrounds and numerous recreational areas. PUBLIC TRANSPORT: The very well connected neighbourhood provides easy access to public transport. There are bus stops and a train station nearby, which guarantees quick access to the centre of Warsaw and other parts of the city: - Wojciechowskiego 01 bus stop: 260 metres - bus stop PKP Ursus 1: 400 metres - Warsaw Ursus railway station: 350 metres DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES: Close to the flat are: - Biedroneczka branch - Non-public kindergarten: 600 metres - Kindergarten and Nursery Academy of Little Dragons: 600 metres - Community Primary School No. 4: 750 metres - Primary School No. 382: 1.2 kilometres - ‘Mutra’ square: 180 metres - Czechowicki Park: 850 metres - Hass Park: 600 metres - Albatros OSiR Ursus swimming pool: 650 metres - Lidl: 270 metres Access to Jerozolimskie Avenue takes approximately 20 minutes by bus. ADDITIONAL INFORMATION: The monthly rent is 550 PLN. The owner has submitted documents for the establishment of the land register, which is in progress. FEEL FREE TO CONTACT US: Local Market Expert Artur Baginski +48 534 255 862 [email protected]