Dodatkowy opis

3 POKOJE - MOŻLIWA ZAMIANA - ZIELONE SERCE WROCŁAWIA Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w centralnej części miasta, możliwe do zamiany na gospodarstwo lub ziemię z możliwością budowy domu i postawienia hali blaszanej (zlokalizowane maks. 30 min. od Wrocławia). Mieszkanie na ulicy Barlickiego we Wrocławiu to jedna z najstarszych części miasta, położona zaledwie 20 minut pieszo od słynnej Hali Targowej. Doskonały wybór dla pary z dzieckiem, osób studiujących lub pod inwestycję. Okolica świetnie skomunikowana z każdą stroną Wrocławia, z dostępem do wielu usług i atrakcji. Atutem mieszkania jest jego położenie w bliskiej odległości do aż trzech parków. Powierzchnia łączna nieruchomości to 54 m2. W skład mieszkania wchodzi: - salon z kuchnią - sypialnia 1 z antresolą - sypialnia 2 - łazienka z wanną i WC - osobne WC - korytarz Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość jest po częściowym remoncie. Istnieje możliwość zmodyfikowania funkcji aktualnych pomieszczeń, np. zrobienia sypialni w kuchni. W mieszkaniu zainstalowany jest światłowód i kablówka. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowej kamienicy, która podlega nadzorowi konserwatora zabytków, co oznacza brak możliwości przeprowadzenia dużych modernizacji. W budynku jest instalacja gazowa, a w mieszkaniu dwa piony wody - w kuchni i w toalecie. Do dyspozycji świadectwo energetyczne. Okolica otulona terenami zielonymi, kluczowymi usługami, a także instytucjami edukacyjnymi i kultury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - park Edyty Stein: 3 minuty pieszo - park Stanisława Tołpy: 6 minut pieszo - park Słowiański: 8 minut pieszo - Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego: 16 minut pieszo - Biedronka: 2 minuty pieszo - Hala Targowa: ok. 20 minut pieszo - przedszkole Wioska Rodzinna: 3 minuty pieszo - Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące: 7 minut pieszo - Uniwersytet Wrocławski: ok. 25 minut pieszo - Dom Edyty Stein (Centrum Kultury): 1 minuta pieszo - Plac Nowy Targ: ok. 24 minuty pieszo - Ostrów Tumski: ok. 15 minut pieszo Mieszkanie zlokalizowane jest w zachodniej części wrocławskiego Śródmieścia i doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta: - przystanek tramwajowy Wyszyńskiego: 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy Wyszyńskiego: 4 minuty pieszo Dotarcie do Rynku Wrocławskiego zajmuje ok: 30 minut pieszo, 20 minut tramwajem, 9 minut rowerem i 7 minut samochodem. Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu: Ekspert Rynku Lokalnego Artur Bagiński nr tel.: 534 255 862 e-mail: [email protected] ENG 3 ROOMS - POSSIBLE EXCHANGE - GREEN HEART OF WROCLAW We offer for sale a 3-bedroom flat in the central part of the city, possible exchange for a farm or land with the possibility of building a house and erecting a tin hall (located max. 30 minutes from Wrocław). The flat is located on Barlickiego Street in Wroclaw, one of the oldest parts of the city, only 20 minutes walk from the famous Market Hall. Perfect for a couple with a child, students or as an investment. The area is well connected to all parts of Wroclaw, with access to many services and attractions. The advantage of the apartment is that it is located in the immediate vicinity of three parks. The total area of the property is 54 m2. The apartment consists of: - Living room with kitchen - Bedroom 1 with mezzanine - Bedroom 2 - Bathroom with bath and WC - Separate WC - Corridor There is a cellar to the property. The property is partly renovated. It is possible to change the function of the current rooms, e.g. to make a bedroom in the kitchen. The property has fibre optic and cable installed. The property is located on the high ground floor of a 4 storey building which is under the supervision of the conservation officer, which means that there is no possibility of major upgrades. The building has a gas system and the flat has two water risers - one in the kitchen and one in the toilet. An energy certificate is available. A neighbourhood surrounded by green spaces, essential services and educational and cultural facilities. In the immediate vicinity are: - Edith Stein Park: 3 minutes walk - Stanisława Tolpa Park: 6 minutes on foot - Słowiański Park: 8 minutes on foot - Wroclaw University Botanical Garden: 16 minutes walk - Biedronka: 2 minutes walk - Market Hall: 20 minutes walk - Family Village Kindergarten: 3 minutes walk - Salesian High School: 7 minutes walk - University of Wroclaw: 25 minutes walk - Edith Stein House (Cultural Centre): 1 minute walk - New Market Square: 24 minutes walk - Ostrów Tumski (Cathedral Island): about 15 minutes walk The apartment is located in the western part of Wroclaw's Śródmieście district and is perfectly connected to the rest of the city: - Wyszyńskiego tram stop: 2 minutes walk - Wyszyńskiego bus stop: 4 minutes walk The Wroclaw Market Square is approx: 30 minutes on foot, 20 minutes by tram, 9 minutes by bike and 7 minutes by car. The flat has an established land and mortgage book. Feel free to contact us: Local Market Expert Artur Baginski Phone number: 534 255 862 e-mail: [email protected]