Wrocław, ul. Krzemieniecka 131a | 52 m² | 2 pokoje

725 000 zł 13 942 zł/m2

Oferta na podstawie wyceny z 21.04.2024 19:17

Przykładowe raty kredytu

80 000 zł
25 lat
800 000 zł

Rata miesięczna

1677,39 zł

Parametry mieszkania

Piętro 1 z 3

2 pokoje

Wybudowano w 2011-2020

Wysoki standard

Winda

Osobna kuchnia

Piwnica/schowek

W najbliższym otoczeniu:

Ogrzewanie:

Wyposażenie:

Bezpieczeństwo:

Dodatkowy opis

Nowoczesne mieszkanie z tarasem Oferujemy na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na ulicy Krzemienieckiej 131a we Wrocławiu. DLA KOGO: Idealne dla pary lub młodej rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia w dynamicznym mieście pełnym atrakcji. Blisko przedszkoli, szkół podstawowych i terenów rekreacyjnych. ATUTY MIESZKANIA: To mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z własnego tarasu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie zlokalizowane jest na 1/3 nowoczesnego budynku z windą. Powierzchnia łączna mieszkania to 52 m2. W jej skład wchodzą: - przestronny pokój z wyjściem na taras - sypialnia z pojemną szafą do zabudowy - osobna kuchnia - korytarz Dodatkowo: - taras/ogródek - piwnica/schowek Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w parkingu podziemnym, płatne dodatkowo 35 tys. zł. OPIS OKOLICY: W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych sprawia, że to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą. TRANSPORT PUBLICZNY: Komunikacja miejska zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części miasta. Przystanki autobusowe znajdują się w niewielkiej odległości od mieszkania: - przystanek autobusowy Trawowa: 130 m - przystanek autobusowy Stanisławowska (W.K. Formaty): 350 m Dojazd autobusem do Rynku Wrocławskiego zajmuje niecałe pół godziny. W odległości 1 km znajduje się stacja kolejowa Wrocław Zachodni. Port Lotniczy w odległości ok. 7 km od mieszkania. ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania zlokalizowane są: - Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek: 400 - Przedszkole nr 11 w Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 15: 500 m - SP 25 im. Franciszka Juszczaka: 550 m - Park Grabiszyński: 3 km - Lasek Oporowski: 1.8 km - Lasek Oporowski: 1.3 km - Boisko sportowe Centrum Sportu: 600 m - sklep Stokrotka: 180 m - sklep Netto: 290 m - Medpoint Centrum Medyczne: 600 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Artur Bagiński +48 534 255 862 [email protected] // ENG Modern flat with terrace We offer for sale a modern 2-bedroom flat at 131a Krzemieniecka Street in Wrocław. FOR WHOM: Ideal for a couple or a young family looking for a comfortable place to live in a dynamic city full of attractions. Close to kindergartens, primary schools and recreational areas. FLAT ASSETS: This flat is distinguished by its high standard of workmanship and functional room layout. An additional advantage is the possibility of using your own terrace. LAYOUT OF ROOMS: The flat is located on 1/3 of a modern building with a lift. The total area of the flat is 52 m2. It consists of: - a spacious room with access to the terrace - a bedroom with a capacious built-in wardrobe - separate kitchen - corridor In addition: - terrace/garden - cellar/storage room NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: Nearby there are shops, restaurants, cafes and recreational areas. The proximity of green areas makes this the perfect place for people who appreciate an active lifestyle and contact with nature. PUBLIC TRANSPORT: Public transport provides easy access to all parts of the city. Bus stops are located a short distance from the flat: - Trawowa bus stop: 130 m - Stanisławowska (W.K. Formats) bus stop: 350 m It takes less than half an hour to reach the Wrocław Market Square by bus. Wrocław West railway station is located 1 km away. The airport is approximately 7 km from the flat. DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES: Not far from the flat are located: - Private kindergarten of the Salesian Sisters: 400 - Kindergarten No. 11 in School and Kindergarten Complex No. 15: 500 m - SP 25 named after Franciszek Juszczak: 550 m - Park Grabiszyński: 3 km - Oporowski Forest: 1.8 km - Oporowski Forest: 1.3 km - Sports field Sports Centre: 600 m - Stokrotka shop: 180 m - Netto shop: 290 m - Medpoint Medical Centre: 600 FEEL FREE TO CONTACT US: Local Market Expert Artur Baginski +48 534 255 862 [email protected]

Koszty mediów

Koszty energii elektrycznej

Ilość osób w mieszkaniu:

Szacunkowy koszt dla wycenianej nieruchomości

168 zł

Prognozowany rachunek

168

co 2 miesiące

Szacunkowy koszt internetu

Szacunkowy koszt opłaty za internet

70 zł

Prognozowany rachunek

70

miesięcznie

Ile zapłacę miesięcznie łącznie? (suma opłat za media)

Prąd

84 zł

Internet

70 zł

Łączne koszty miesięczne

154 zł

Rozkład cen sprzedaży mieszkań w mieście Wrocław

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Powierzchnia sprzedawanych mieszkań w mieście Wrocław

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Jak szybko dojadę do ważnych miejsc?

Trawowa

1’ komunikacją miejską

1’ samochodem

1’ rowerem

Fiołkowa

14’ komunikacją miejską

6’ samochodem

8’ rowerem

Wrocław Zachodni

14’ komunikacją miejską

3’ samochodem

4’ rowerem

Szkoła Podstawowa nr 25

8’ komunikacją miejską

3’ samochodem

3’ rowerem

Preferencje wyborcze w okolicy

W ostatnich wyborach w tej okolicy wyborcy głosowali na

Frekwencja w ostatnich wyborach parlamentarnych

66%

Najbliższa okolica

63%

Wrocław

Okolica - Muchobór Wielki

Wrocław to jedno z najciekawszych miast w Polsce. Słynie z wielowiekowej historii oraz tradycji wielokulturowości. Dziś objawia się to tłumnie przybywającymi turystami z całego świata oraz wielością festiwali kulturalnych odbywających się przez okrągły rok. Wrocław nazywany jest miastem stu mostów z powodu licznych kanałów i dopływów Odry nad którą jest położony. To malownicze umiejscowienie ściąga nie tylko turystów, ale również i osoby chcące zamieszkać w tym urokliwym mieście na stałe.

Wysoki poziom jakości życia to znak rozpoznawczy Wrocławia. Miasto może poszczycić się prestiżowymi uczelniami wyższymi, takimi jak Politechnika Wrocławska czy Uniwersytet Wrocławski. Absolwenci tych uczelni często podejmują pracę w biznesie oraz sektorze publicznym. Najważniejszym jednak czynnikiem zachęcającym do osiedlenia się we Wrocławiu są ceny nieruchomości, niższe niż w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Niebagatelny wpływ na decyzję o kupnie mieszkania we Wrocławiu ma zielony charakter miasta, liczne parki, place zabaw dla dzieci i sprawna komunikacja miejska.

Niegdyś Wrocław podzielony był na 5 dzielnic: Śródmieście, Stare Miasto, Psie Pole, Fabryczna, oraz Krzyki. W wyniku procesów urbanizacyjnych zdecydowano się zmienić dotychczasowy podział wprowadzając 48 “osiedli” będących jednostkami pomocniczymi miasta. Każde osiedle charakteryzuje się swoim klimatem, atmosferą i będzie odpowiednim miejscem zamieszkania dla osób o określonych potrzebach oraz możliwościach finansowych. O Wrocławiu warto myśleć nie tylko jako o miejsc do życia, ale również inwestowania w sektor mieszkaniowy. Miasto wciąż się rozrasta, popyt będzie stale rósł, dlatego warto wziąć pod uwagę inwestycję w nieruchomość jako lokatę kapitału.