Dodatkowy opis

3-pokojowe mieszkanie blisko stacji metra Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na Ursynowie. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnego czteropiętrowego bloku z 1979 r. DLA KOGO: Atrakcyjna oferta dla rodzin poszukujących komfortu w dobrej lokalizacji, ceniących sobie spokój oraz bliskość do ważnych punktów miasta. ATUTY MIESZKANIA: - Dogodny rozkładem pomieszczeń oraz funkcjonalność. - Kameralne położenie budynku (sąsiednie budynki znajdują się w oddaleniu zapewniającym prywatność). - Mieszkanie dobrze skomunikowane z centrum Warszawy oraz pozostałymi częściami miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia łączna mieszkania wynosi 52,8 mkw. W jej skład wchodzi: - salon z balkonem (ok. 16 mkw) - sypialnia nr 1 (8 mkw) - sypialnia nr 2 (10 mkw) - widna kuchnia (6 mkw) - łazienka (3 mkw) - oddzielna toaleta Dodatkowo: - Do mieszkania przynależy zamykana komórka lokatorska w piwnicy budynku. - Okna wychodzą na północny wschód (mniejsze pokoje oraz kuchnia) oraz południowy zachód (salon). Plastikowe okna w idealnym stanie. - Na wszystkich podłogach (z wyjątkiem kuchni i łazienek) jest klepka nielakierowana, wymaga cyklinowania (pierwsze cyklinowanie) i lakierowania. - Na ścianach są tynki mineralne. OPIS OKOLICY: Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Ursynowa, zaledwie 350m od galerii KEN Center z hipermarketem E.Leclerc, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także restauracje, Multikino Ursynów, basen SGGW, przedszkole oraz szkoła podstawowa. TRANSPORT PUBLICZNY: Stacja metra oraz liczne autobusy zapewniają szybki dojazd do różnych części Warszawy. W bliskiej odległości zlokalizowane są: - przystanek autobusowy Strzeleckiego: ok. 3 minuty pieszo - przystanek autobusowy Magellana: ok. 4 minuty pieszo - stacja metra Imielin: niecałe 10 minut pieszo Bezpośredni dojazd do Śródmieścia zajmuje 17 minut ze stacji Imielin. ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania znajdują się: - supermarket E.Leclerc: ok. 5 minut pieszo - plac zabaw: ok. minutę pieszo - Przedszkole nr 352: niecałe 5 minut pieszo - Przedszkole Montessori Ewa i Andrzej Bocheńscy:niecałe 10 minut pieszo - Szkoła Podstawowa nr 313 im. Polskich Odkrywców: ok. 20 minut pieszo - LXX Liceum Ogólnokształcące im. Aleksandra Kamińskiego: 14 minut pieszo - Wydział Ogrodniczy SGGW w Warszawie: ok. 10 minut pieszo - Park Polskich Wynalazców: ok. 10 minut pieszo - Multikino Ursynów: ok. 10 minut pieszo - basen SGGW: 5 minut pieszo Do Lasu Kabackiego można w szybki sposób dotrzeć metrem (dwie stacje) lub w 15 minut rowerem. DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą, bez wpisów w hipotece. Czynsz wynosi 789 zł. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Julia Chojnacka [email protected] tel.: 574 930 938 // ENG 3-room flat close to metro station We offer for sale a 3-bedroom flat in Ursynów. The property is located on the first floor of an intimate four-storey block of flats from 1979. FOR WHOM: An attractive offer for families looking for comfort in a good location, who value peace and quiet and proximity to important points of the city. FLAT ASSETS: - Convenient room layout and functionality. - The intimate location of the building (neighbouring buildings are located at a distance ensuring privacy). - Flat well communicated with the centre of Warsaw and other parts of the city. ARRANGEMENT OF ROOMS: The total area of the flat is 52.8 sqm. It consists of: - living room with balcony (approx. 16 sqm) - bedroom no. 1 (8 sqm) - bedroom 2 (10 sqm) - widespread kitchen (6 sq m) - bathroom (3 sq m) - separate toilet In addition: - A lockable storage cell in the basement of the building belongs to the flat. - Windows overlook the northeast (smaller rooms and kitchen) and southwest (living room). Plastic windows in perfect condition. - There is unpainted stave on all the floors (except the kitchen and bathrooms), it needs scrubbing (first scrubbing) and varnishing. - There are mineral plasters on the walls. NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: The flat is located in a quiet part of Ursynów, just 350m from the KEN Center mall with E.Leclerc hypermarket, which provides easy access to all amenities. Restaurants, Multikino Ursynów, SGGW swimming pool, kindergarten and primary school are also in close proximity. PUBLIC TRANSPORT: A metro station and numerous buses provide quick access to various parts of Warsaw. In close proximity are located: - Strzeleckiego bus stop: approx. 3 minutes on foot - Magellan bus stop: approx. 4 minutes walking distance - Imielin metro station: less than 10 minutes walking distance A direct commute to the city centre takes 17 minutes from Imielin station. DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES: Not far from the flat are: - E.Leclerc supermarket: approx. 5 minutes on foot - Playground: approx. one minute on foot - Kindergarten No. 352: less than 5 minutes walking distance - Montessori Kindergarten Ewa and Andrzej Bocheńscy: less than 10 minutes walking distance - Polish Explorers Primary School No. 313: less than 20 minutes on foot - LXX Aleksander Kamiński Secondary School: 14 minutes walk - Warsaw University of Life Sciences Faculty of Horticulture: approx. 10 minutes on foot - Park of Polish Inventors: approx. 10 minutes walk - Multikino Ursynów: approx. 10 minutes walking distance - SGGW swimming pool: 5 minutes walk Kabaty Forest can be quickly reached by metro (two stations) or in 15 minutes by bike. ADDITIONAL INFORMATION: Flat ready to move in immediately. Cooperative ownership with established land and mortgage book, without entries in the mortgage. Rent is 789 zł. FEEL FREE TO CONTACT US: Local Market Expert Julia Chojnacka [email protected] tel.: 574 930 938