Dodatkowy opis

3 POKOJE - CENTRUM - INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM Oferujemy na sprzedaż unikalne 3-pokojowe mieszkanie w samym sercu Łodzi! Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących inwestycji z podwójnym potencjałem zwrotu. Zarówno dla inwestorów, pragnących podzielić przestrzeń na dwa osobne lokale, jak i dla tych, którzy chcą dostosować mieszkanie do własnych potrzeb. Atutem mieszkania jest możliwość podziału na dwa osobne lokale, co stanowi szansę na wysoko rentowną inwestycję i zwiększenie potencjalnych zysków. Powierzchnia łączna mieszkania to 50 m2. W skład nieruchomości wchodzą: pokój 1 pokój 2 pokój 3 łazienka kuchnia Istnieje możliwość wykonania remontu przez obecnego właściciela (do etapu łazienki i kuchni), za dodatkową opłatą 50 000 zł. Okna z ekspozycją na północ i południe. Wymiar czynszu to 240 zł. Ogrzewanie własne, gazowe i elektryczne - 300 zł w sezonie grzewczym. Okolica tętni życiem. Lokalizacja mieszkania w centrum Łodzi zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta. Bliskość sklepów, restauracji oraz komunikacji miejskiej sprawiają, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Tuż obok nieruchomości znajdują się: przystanek tramwajowy Gdańska-Legionów (4772): niecałe 90 metrów przystanek autobusowy Próchnika - Gdańska (0869): 120 metrów W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znaleźć można: Restauracje, puby, kawiarnie: 100-200 metrów Centrum Medyczne EUROMED: 110 metrów Małe sklepy (Żabka, Owoce i warzywa, Kapselek, Delikatesy Centrum) i duże dyskonty spożywcze (Biedronka, Lidl): 50 metrów - 1 km Hala Zielony Rynek: 850 metrów Przedszkole nr 41 Miejskie: 190 metrów Szkołę Podstawową nr 23: 270 metrów I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika: 450 metrów COSINUS Łódź - Szkoły Policealne i Licea dla dorosłych: 270 metrów Zespół Szkół Ekologiczno - Medycznych Społecznego Towarzystwa Oświatowo - Medycznego: 200 metrów Akademię Muzyczną im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów w Łodzi: 190 metrów Teatr Lalek Arlekin w Łodzi: 260 metrów Skatepark: 650 metrów Energy fitness club Łódź Śródmieście: 500 metrów Plac zabaw: 270 metrów Park Staromiejski: 1 km Pasaż Róży: 550 metrów Zapraszamy do kontaktu! Ekspert Rynku Lokalnego Zuzanna Jaszke nr tel.: +48 576 930 932 e-mail: [email protected] ENG 3 ROOMS - CENTRE - INVESTMENT WITH POTENTIAL We offer for sale a unique 3-bedroom flat in the heart of Łódź! The property will be perfect for those looking for an investment with double return potential. Both for investors who want to divide the space into two separate units and for those who want to adapt the flat to their own needs. The advantage of the flat is the possibility to divide it into two separate units, which is an opportunity for a highly profitable investment and increased potential returns. The total area of the flat is 50 m2. The property consists of: room 1 room 2 room 3 bathroom 1 bathroom 2 There is a possibility of renovation by the current owner (up to the bathroom and kitchen stage), for an additional fee of PLN 50,000. Windows with exposure to the north and south. The rent is 240 PLN. Own heating, gas and electric - 300 PLN in the heating season. The neighbourhood is vibrant with life. The location of the flat in the centre of Łódź provides quick access to all important points of the city. Proximity to shops, restaurants and public transport make everyday life convenient and comfortable. Right next to the property are: Gdańska-Legionów tram stop (4772): less than 90 metres Próchnika - Gdańska bus stop (0869): 120 metres In the immediate vicinity of the flat you will find: Restaurants, pubs, cafes: 100-200 metres EUROMED Medical Centre: 110 metres Small shops (Żabka, Owoce i warzywa, Kapselek, Delikatesy Centrum) and large food discount shops (Biedronka, Lidl): 50 metres - 1 km Green Market Hall: 850 metres Municipal Kindergarten No. 41: 190 metres Primary School No. 23: 270 metres I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika: 450 metres COSINUS Łódź - Post-secondary Schools and High Schools for Adults: 270 metres Complex of Ecological and Medical Schools of the Social Educational and Medical Association: 200 metres Grażyna and Kiejstut Bacewicz Academy of Music in Łódź: 190 metres Arlekin Puppet Theatre in Lodz: 260 metres Skatepark: 650 metres Energy fitness club Łódź Śródmieście: 500 metres Playground: 270 metres Staromiejski Park: 1 km Passage of Roses: 550 metres Feel free to contact us! Local Market Expert Zuzanna Jaszke Phone number: +48 576 930 932 e-mail: [email protected]