Warszawa, ul. Daniszewska 24c | 67 m² | 3 pokoje

949 000 zł 14 164 zł/m2

Oferta na podstawie wyceny z 6.03.2024 10:39

Przykładowe raty kredytu

80 000 zł
25 lat
800 000 zł

Rata miesięczna

1677,39 zł

Parametry mieszkania

Piętro 2 z 3

3 pokoje

Wybudowano w 2011-2020

Wysoki standard

Winda

Piwnica/schowek

W najbliższym otoczeniu:

Ogrzewanie:

Wyposażenie:

Bezpieczeństwo:

Dodatkowy opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie na ulicy Daniszewskiej w Warszawie, z dużym balkonem i dogodnym miejscem parkingowym, idealne dla osób poszukujących komfortu i spokoju w rozwijającej się dzielnicy Białołęka. DLA KOGO: To doskonała propozycja dla singli, par lub małych rodzin, które cenią sobie funkcjonalność oraz dogodną lokalizację blisko centrum, a jednocześnie pragnących mieszkać w cichej i spokojnej okolicy. ATUTY MIESZKANIA: - To mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przestronnymi pomieszczeniami oraz praktycznym rozkładem. - Dodatkowe udogodnienia takie, jak rolety zewnętrzne (gwarantują 100% zaciemnienia), klimatyzacja, 2 szafki pod TV, 3 duże szafy i meble w łazience robione pod wymiar. - Duży, słoneczny balkon. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 67m² składa się z: - przestronnego salonu połączonego z kuchnią, - sypialni 1 z szafą na wymiar, - sypialni 2 z szafą na wymiar i wyjściem na balkon, - łazienki z dużym prysznicem o wymiarach 120 cm x 120 cm, - przestronnego i duży balkonu (18 m2). Dodatkowo: - Do mieszkania przynależy także duża komórka lokatorska (dodatkowo płatne - 20 tys. zł) - Miejsce postojowe (dodatkowo płatne - 50 tys. zł) Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym niskim bloku z 2018 r., na 2/3 piętrze. Dostępna jest winda. OPIS OKOLICY: Mieszkanie zlokalizowane jest w prestiżowej i prężnie rozwijającej się dzielnicy Białołęka. Spokój i cisza z rozwiniętą infrastrukturą transportową - bardzo dobre skomunikowanie z centrum Warszawy. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz inne miejsca usługowo-handlowe, co sprawia, że życie tutaj jest wygodne i komfortowe. TRANSPORT PUBLICZNY: W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki i łatwy dostęp do różnych części miasta. Są to: - przystanek autobusowy Szlachecka 02: 400 m - przystanek autobusowy Zbyszka z Bogdańca 02: 600 m Niedaleko zlokalizowane są także: - przystanek autobusowy Żerań Wschodni 06 - przystanek autobusowy Żerań Wschodni 04 - przystanek tramwajowy Żerań Wschodni 01 - przystanek tramwajowy Faradaya 02 ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do centrów handlowych, placówek edukacyjnych oraz innych ważnych punktów miasta: - Żłobek nr 56: ok. 1.5 km - Przedszkole Wesoły Domek: 700 m - Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego: ok. 1 km - Europejska Szkoła Przyszłości: 700 m - Żabka, Carrefour, Lidl: 500 m - 1.5 km - Park Żerański: ok. 3 km Do Warszawy Centralnej dojedziemy bezpośrednio tramwajem nr 4 (przystanek Faradaya 01) w ok. 30 min. DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie miejskie. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Teren ogrodzony, monitoring i domofon. Miesięczny czynsz: ok. 690 zł ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Artur Bagiński +48 534 255 862 [email protected] // ENG 3-room flat, large balcony, Białołęka district We offer for sale a modern flat of high standard on Daniszewska Street in Warsaw, with a large balcony and a convenient parking space, ideal for those seeking comfort and peace in the prestigious district of Białołęka. FOR WHOM: This is an excellent proposition for singles, couples or small families who value functionality and a convenient location close to the centre, yet who want to live in a quiet and peaceful area. FLAT ASSETS: - This flat stands out for its high standard of finish, spacious rooms and practical layout. - Additional amenities such as external blinds (guaranteeing 100% blackout), air conditioning, 2 TV cabinets, 3 large wardrobes and custom-made bathroom furniture. - Large, sunny balcony. ROOM LAYOUT: The flat of 67m² consists of: - a spacious living room connected to the kitchen, - bedroom 1 with custom-made wardrobe, - bedroom 2 with fitted wardrobe and access to the balcony, - bathroom with a large shower with dimensions of 120cm x 120cm, - spacious balcony (up to 18 m2). In addition: - The flat also includes a large cell. - Parking space (extra paid). The property is located in a modern low block of 2018, on the 2nd/3rd floor. A lift is available. NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: The flat is located in the prestigious and thriving district of Białołęka. Peace and quiet with a developed transport infrastructure - very good communication with the centre of Warsaw. In the area there are numerous shops, restaurants and other service and commercial places, which makes life here comfortable and convenient. PUBLIC TRANSPORT: Near the flat there are public transport stops providing quick and easy access to various parts of the city. These are: - Szlachecka 02 bus stop: 400 m - Zbyszek z Bogdańca 02 bus stop: 600 m Also located nearby are: - Żerań Wschodni 06 bus stop - Żerań Wschodni 04 bus stop - tram stop Żerań Wschodni 01 - Faradaya tram stop 02 DISTANCE FROM IMPORTANT PLACES: The flat is conveniently located with easy access to shopping centres, educational facilities and other important points of the city: - Nursery School No. 56: approx. 1.5 km - Wesoły Domek kindergarten: 700 m - General Mariusz Zaruski Primary School No. 231: approx. 1 km - European School of the Future: 700 m - Żabka, Carrefour, Lidl: 500 m - 1.5 km - Żerański Park: approx. 3 km You can get directly to Central Warsaw by tram No. 4 (stop Faradaya 01) in approx. 30 minutes. ADDITIONAL INFORMATION: City heating. Fenced area, monitoring and intercom. FEEL FREE TO CONTACT US: Local Market Expert Artur Baginski +48 534 255 862 [email protected]

Koszty mediów

Koszty energii elektrycznej

Ilość osób w mieszkaniu:

Szacunkowy koszt dla wycenianej nieruchomości

168 zł

Prognozowany rachunek

168

co 2 miesiące

Szacunkowy koszt internetu

Szacunkowy koszt opłaty za internet

70 zł

Prognozowany rachunek

70

miesięcznie

Ile zapłacę miesięcznie łącznie? (suma opłat za media)

Prąd

84 zł

Internet

70 zł

Łączne koszty miesięczne

154 zł

Rozkład cen sprzedaży mieszkań w mieście Warszawa

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Powierzchnia sprzedawanych mieszkań w mieście Warszawa

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Jak szybko dojadę do ważnych miejsc?

Zbyszka z Bogdańca

4’ autobusem

2’ samochodem

2’ rowerem

Faradaya

10’ autobusem

3’ samochodem

3’ rowerem

Warszawa Żerań

16’ autobusem

11’ samochodem

10’ rowerem

Metro Zacisze

18’ autobusem

15’ samochodem

19’ rowerem

Preferencje wyborcze w okolicy

W ostatnich wyborach w tej okolicy wyborcy głosowali na

Frekwencja w ostatnich wyborach parlamentarnych

72%

Najbliższa okolica

70%

Warszawa Białołęka

Okolica - Brzeziny

Uznawana za jedną z mniej atrakcyjnych terenów do zamieszkania. Wpływ na to ma głównie położenie z dala od centrum Warszawy, co przekłada się na długi czas dojazdu do innych części miasta, oraz chaotyczna zabudowa dzielnicy.

Białołęka na tle Warszawy znacząco wyróżnia się cenami nieruchomości. Można tutaj kupić mieszkanie o większym metrażu w cenie niższej niż w innych rejonach stolicy. Ta niewątpliwa zaleta powoduje,, że na Białołęce od lat mieszkania kupują głównie młode rodziny z dziećmi.

Niskie ceny to nie jedyna zaleta jaką widzą osiedlający się tu mieszkańcy. Przekonuje ich również fakt, że jest to stosunkowo młoda dzielnica z młodą społecznością, a większość placówek edukacyjnych to nowopowstałe budynki o dobrym standardzie.

Charakterystycznym miejscem rekreacji i sportu jest kompleks sportów ekstremalnych 2 Wieże przy dawnej wieży ciśnień przy ulicy Kupieckiej. Aktywni mieszkańcy doceniają malowniczą ścieżkę rowerową wzdłuż kanału żerańskiego, którą można dojechać aż nad Zalew Zegrzyński. Mieszczące się tutaj dwa rezerwaty przyrody zapewniają mieszkańcom bliski kontakt z zielenią.

Decydując się na zamieszkanie na Białołęce, trzeba wziąć pod uwagę, że komunikacja miejska bywa niewydajna. Po całej dzielnicy można poruszać się autobusami i tramwajami, ale dotarcie do innych części Warszawy zajmuje dużo czasu, szczególnie w godzinach szczytu. Na dojazd do Centrum trzeba przeznaczyć ok. 1 godziny.