Dodatkowy opis

3 POKOJE - NOWOCZESNE MIESZKANIE NA BUŁGARSKIEJ 59 Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji Bułgarska 59. Idealne rozwiązanie dla singli, par i rodzin poszukujących komfortu, atrakcyjnej lokalizacji blisko natury oraz z łatwym dostępem do punktów handlowych i komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut spacerem do Lasku Marcelińskiego! Atutem nieruchomości jest pełne bezpieczeństwo gwarantowane całodobową ochroną, nowoczesny design z dwiema sypialniami oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak hala garażowa i lokale usługowe w zasięgu ręki. Mieszkanie usytuowane jest w południowo-zachodniej części bloku, co zapewnia doskonałe oświetlenie. Powierzchnia łączna mieszkania to 48.64 m2. W skład nieruchomości wchodzą: sypialnia 1 sypialnia 2 salon z aneksem kuchennym łazienka hol Dodatkowo: taras i ogródek Nieruchomość znajduje się na parterze w 6-piętrowym bloku. Standard do wykończenia. W nowej inwestycji Bułgarska 59 kluczowa jest troska o bezpieczeństwo. Na terenie osiedla zapewniona jest pełna ochrona z całodobowym monitoringiem. Dodatkowo oferowane są lokale usługowe, boksy rowerowe i dwukondygnacyjna hala garażowa dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Miejsce postojowe dostępne za 34 100 zł - znacznie taniej niż w oficjalnym cenniku dewelopera. Istnieje również możliwość wykupienia komórki lokatorskiej za 5 300 zł. Inwestycja Bułgarska 51 jest obecnie pod opieką dewelopera, jednak po wprowadzeniu się mieszkanek i mieszkańców planowane jest utworzenie wspólnoty mieszkaniowej oraz zarządu. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Poznania: przystanek autobusowy Marszałkowska: 95 metrów przystanek autobusowy Rycerska: 150 metrów Korzystając z transportu publicznego, w zaledwie 20 minut można dotrzeć do centrum miasta, samochodem zajmie to około 9 minut, natomiast rowerem 15 minut. Okolica słynie z terenów zielonych i dostępu do licznych usług. Bliskość Lasku Marcelińskiego gwarantuje dostęp do terenów rekreacyjnych, natomiast punkty handlowo-usługowe zaspokoją wszystkie codzienne potrzeby. W pobliżu nieruchomości znajdują się: Lasek Marceliński: 1,6 km Park Kasprowicza i Park Astronomiczny im. Jana Heweliusza: 1 km Stadion Miejski: ok. 800 metrów Kino Bułgarska 19: 350 metrów Lotnisko Ławica: 3,5 km Szkoła Podstawowa nr 74 im. M. Kopernika: 400 metrów XI Liceum Ogólnokształcące im. Jadwigi i Wacława Zembrzuskich w Poznaniu: 1 km Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych: 1,2 km Boisko do koszykówki: 450 metrów Szkółka piłkarska Kolejorza: 550 metrów Netto, Lidl: ok. 500 metrów Auchan: ok. 1 km King Cross Marcelin: 1,6 km Apteki, gabinety lekarskie: 150-500 metrów Certus - Szpital i Ambulatorium: ok. 1 km Mieszkanie posiada status pełnej własności. Zapraszamy do kontaktu! Ekspert Rynku Lokalnego Katarzyna Krause tel.: +48 733 930 936 e-mail: [email protected] ENG 3 ROOMS - MODERN FLAT AT BUŁGARSKA 59 We offer for sale a unique, 3-bedroom flat in the new investment Bulgarska 59. Ideal for singles, couples and families looking for comfort, an attractive location close to nature and with easy access to shopping and public transport. Just a few minutes walk to the Marceliński Forest! The property's assets include full security guaranteed by 24-hour security service, modern design with two bedrooms and additional amenities such as a garage hall and commercial premises within easy reach. The flat is located in the south-western part of the block, which provides excellent light. The total area of the flat is 48.64 m2. The property comprises: bedroom 1 bedroom 2 living room with kitchenette bathroom hall In addition: terrace and garden The property is located on the ground floor in a 6-storey block of flats. Standard to be finished. In the new investment Bulgarska 59 the concern for safety is crucial. The estate provides full security with 24-hour monitoring. Additionally, service premises, bicycle boxes and a two-storey garage hall adapted to the needs of people with disabilities are offered. A parking space is available for PLN 34 100 - much cheaper than in the developer's official price list. It is also possible to buy a storage unit for PLN 5,300. The Bulgarska 51 investment is currently under the care of the developer, but after the residents move in, it is planned to create a residential community. Bus stops are located in the immediate vicinity, enabling quick access to various parts of Poznań: Marszałkowska bus stop: 95 metres Rycerska bus stop: 150 metres Using public transport, you can reach the city centre in just 20 minutes, by car it will take about 9 minutes and by bike 15 minutes. The neighbourhood is famous for its green areas and access to numerous services. The proximity of the Marceliński Forest guarantees access to recreational areas, while retail and service outlets cater for all daily needs. Nearby properties include: Marceliński Forest: 1.6 km Kasprowicz Park and Jan Hevelius Astronomical Park: 1 km Municipal Stadium: approx. 800 metres Bulgarska 19 cinema: 350 metres Ławica Airport: 3.5 km M. Copernicus Primary School No. 74: 400 metres XI High School named after Jadwiga and Wacław Zembrzuski in Poznań: 1 km General Secondary School for Adults: 1.2 km Basketball court: 450 metres Kolejorz football nursery: 550 metres Netto, Lidl: approx. 500 metres Auchan: approx. 1 km King Cross Marcelin: 1.6 km Pharmacies, doctors' surgeries: 150-500 metres Certus - Hospital and Infirmary: approx. 1 km The flat has full ownership status. Feel free to contact us! Local Market Expert Katarzyna Krause tel: +48 733 930 936 e-mail: [email protected]