Dodatkowy opis

Mieszkanie 3 pokoje blisko przedszkoli i szkół Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m² z balkonem, położone na 3/4 piętrze bloku przy ulicy Gabrieli Zapolskiej 51 w Łodzi. DLA KOGO: Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, par szukających większej przestrzeni oraz inwestorów pragnących lokować kapitał w stabilne nieruchomości. Doskonałe połączenie komfortu mieszkania z dostępem do licznych udogodnień i usług. ATUTY MIESZKANIA: - Przestronny układ: trzy niezależne pokoje, kuchnia, łazienka i oddzielne WC. - Stan techniczny: 4 lata temu mieszkanie przeszło remont, wymieniono piony w kuchni, wstawiono nowe okna, a także odnowiono klatkę schodową i balkon. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia łączna mieszkania to 59,5 m², na które składa się: - salon: 17,5 m² z wyjściem na balkon - pokój 1: 11,7 m² - pokój 2: 10,5 m² - kuchnia: 7,7 m² - łazienka: 3 m² - WC: 1,4 m² Dodatkowo: - komórka lokatorska: około 3,5 m² - suszarnia - pergola przy bloku - ogólnodostępne miejsca parkingowe - okna PCV, ekspozycja wschód-zachód - meble mogą zostać w komplecie, w tym nowa pralka na gwarancji i piecyk elektryczny w kuchni - gładzie na ścianach, dębowe parkiety w pokojach, sosnowa deska w salonie OPIS OKOLICY: Osiedle Dąbrowa to spokojna i zielona dzielnica Łodzi, idealna dla rodzin i osób ceniących sobie ciszę oraz bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plac zabaw, szkoła podstawowa, liceum, żłobek, przedszkole, kościół oraz lokalny ryneczek. TRANSPORT PUBLICZNY: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające łatwy dojazd do centrum oraz innych dzielnic Łodzi: - przystanek autobusowy Felińskiego - Konspiracyjnego Wojska Polskiego (0170): 210 metrów - przystanek autobusowy Tatrzańska - Broniewskiego (1618): 250 metrów - przystanek tramwajowy Dąbrowskiego - Tatrzańska (0105): 600 metrów ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania znaleźć można: - Przedszkole Miejskie nr 118: 170 metrów - Niepubliczne Przedszkole na Dąbrowie: 210 metrów - Szkoła Podstawowa nr 174 im. Jana Machulskiego: 220 metrów - Szkoła Podstawowa nr 64: 600 metrów - XXXI Liceum Ogólnokształcące im. Ludwika Zamenhofa: 350 metrów - Plac zabaw: 400 metrów - Skwer Imienia Świętego Maksymiliana Marii Kolbego: 400 metrów - Park na Młynku w Łodzi: 2.5 km - Lidl, PEPCO, Action Łódź, Biedronka: 1 km - Apteka: 200 metrów - Biblioteka Miejska w Łodzi. Filia nr 72: 750 metrów Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 30 minut komunikacją miejską, ok. 20 minut samochodem i 24 minuty rowerem. DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Ogrzewanie gazowe. Czynsz wynosi około 830 zł za 2 osoby. Mieszkanie dostępne od zaraz. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Kamila Wachowska T: +48 574 930 937 T: +48 733 930 936 (centrala) [email protected] // ENG Flat 3 rooms close to kindergartens and schools We offer for sale a functional flat of 59.5 m² with a balcony, located on the 3rd/4th floor of a block of flats at 46 Gabriela Zapolska Street in Lodz. FOR WHOM: A flat ideal for families with children, couples looking for more space and investors wishing to invest capital in stable real estate. A perfect combination of the comfort of living with access to numerous amenities and services. FLAT ASSETS: - Spacious layout: three independent rooms, kitchen, bathroom and separate toilet. - Technical condition: 4 years ago the flat underwent a renovation, the risers in the kitchen were replaced, new windows were inserted, and the staircase and balcony were renovated. LAYOUT OF ROOMS: The total area of the flat is 59,5 m², which consists of: - living room: 17,5 m² with access to the balcony - room 1: 11,7 m² - room 2: 10.5 m² - kitchen: 7.7 m² - bathroom: 3 m² - WC: 1.4 m² In addition: - storage cell: approximately 3.5 m² - dryer - pergola at the block - public parking spaces - PVC windows, exposure east-west - furniture can be left complete, including a new washing machine under warranty and an electric oven in the kitchen - plastered walls, oak parquets in the rooms, pine board in the living room NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: The Dąbrowa estate is a quiet and green district of Łódź, ideal for families and people who value silence and proximity to nature. In the immediate vicinity there is a playground, primary school, high school, crèche, kindergarten, church and local market. PUBLIC TRANSPORT: The flat is well connected to the rest of the city. There are bus and tram stops nearby, providing easy access to the centre and other districts of Łódź: - Felińskiego - Konspiracyjny Wojska Polskiego bus stop (0170): 210 metres - Tatrzańska - Broniewskiego bus stop (1618): 250 metres - tram stop Dąbrowskiego - Tatrzańska (0105): 600 metres DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES: Near the flat you can find: - Municipal Kindergarten No. 118: 170 metres - Non-public Kindergarten in Dąbrowa Street: 210 metres - Jan Machulski Primary School No. 174: 220 metres - Primary School No. 64: 600 metres - Ludwik Zamenhof High School No. XXXI: 350 metres - Playground: 400 metres - Square named after Saint Maximilian Maria Kolbe: 400 metres - Park on the Mill in Lodz: 2.5 km - Lidl, PEPCO, Action Łódź, Biedronka: 1 km - Pharmacy: 200 metres - Municipal Library of Lodz. Branch no. 72: 750 metres Access to the city centre takes about 30 minutes by public transport, about 20 minutes by car and 24 minutes by bike. ADDITIONAL INFORMATION: Co-operative ownership flat. Gas heating. Rent is about 830 PLN for 2 persons. Flat available from now. FEEL FREE TO CONTACT: Local Market Expert Kamila Wachowska T: +48 574 930 937 T: +48 733 930 936 (central office) [email protected]