Warszawa, Olęderska 12 | 340 m² | 10 pokoi
2 900 000 zł 8 529 zł/m2
Oferta na podstawie wyceny z 29.08.2023 8:05
Przykładowe raty kredytu
Rata miesięczna
1677,39 zł
Parametry mieszkania
Piętro 0 z 2
10 pokoi
Wybudowano w 2011-2020
Dobry standard
Osobna kuchnia
W najbliższym otoczeniu:
Ogrzewanie:
Wyposażenie:
Bezpieczeństwo:
Dodatkowy opis
DOM WOLNOSTOJĄCY - WILANÓW Prezentujemy do sprzedaży wolnostojący dom, połączony jedynie ścianą garażu, o powierzchni użytkowej 340 m2, na działce o pow. 800 m2 doskonale zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Wilanowa – Zawadach u zbiegu ulicy Bruzdowej i Olęderskiej. Spacer 3D: https://evryplace.com/embed/rjukrt Rozkład pomieszczeń: Parter: - przedsionek (6,37 m2), - hall (8,49 m2), - pokój dzienny/salon (40,96 m2), - kuchnia z jadalnią (18,56 m2), - pokój dzienny wielofunkcyjny (22,48 m2), - łazienka (3,12 m2), - klatka schodowa (7,09 m2), Łączna powierzchnia parteru to 107,07 m2. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Ponadto do dyspozycji jest TARAS 58 m2 z wyjściem do ogrodu oraz GARAŻ o powierzchni 47,26 m2. Poziom I : - klatka schodowa (7,09 m2), - hall (8,57 m2), - przedsionek (4,21 m2), - sypialnia (20,20 m2), - pokój dzienny (18,26 m2), - sypialnia (20,20 m2), - łazienka (7,34 m2), - łazienka (11,92 m2), - pomieszczenie rekreacyjne (8,30 m2), - garderoba (11,92 m2), - przedsionek (4,23 m2), Łączna powierzchnia pierwszego poziomu to 122,24 m2. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Do dyspozycji na tym poziomie jest również: TARAS 48 m2 oraz balkon 4,79 m2 II poziom: - klatka schodowa (6,82 m2), - hall (9,40 m2), - przedsionek (4,21 m2), - pokój gościnny (16,86 m2), - pokój rekreacyjny (18,26 m2), - sypialnia (16,86 m2), - łazienka (6,23 m2), - pokój/pomieszczenie rekreacyjne (22,37 m2), - garderoba (9,43 m2), Łączna powierzchnia drugiego poziomu to 110,44 m2. Ponadto do dyspozycji są dwa BALKONY o powierzchni 10,44 m2 każdy. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, istnieje możliwość rozbudowy domu. Pokoje są niezwykle jasne oraz przestronne ze względu na swoją wysokość (2,8 m). Ogromnym atutem domu jest duży salon 40,96 m2 połączony z jadalnią i otwartą kuchnią 18,56 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka). Dom został wykończony i oddany do użytku w 2011 roku. Zainstalowana instalacja monitoringu. Drugi poziom może się spełnić jako pracownia artystyczna. Media: kanalizacja: miejska, ogrzewanie gazowe-piec Viessmann, elektryczność, woda, gaz. Dom zlokalizowany jest w bardzo cichej i spokojnej części Wilanowa Zawad w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej w pobliżu której znajdują się liczne tereny rekreacyjne - korty tenisowe, pole golfowe, stadnina koni, tężnie w Konstancinie, dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie i królewskiego kompleksu parkowego to świetna propozycja na spędzenie aktywnego popołudnia z rodziną lub przyjaciółmi. To idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku od zgiełku i tempa warszawskiej metropolii. W pobliżu znajdują się również liczne placówki edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe takie jak: - Szkoła Amerykańska - International American School of Warsaw (7 km. - ok 12 min.), - Szkoła Niemiecka - Willy Brandt Schule (8,5 km – ok 15 min.), - Szkoła Brytyjska - The British School (11 km – ok 17 min.), - Polish British Academy of Warsaw (8 km - 14 min.) - Międzynarodowa Szkoła Europejska - International European School (8,5 km - 15 min.). W bliskim sąsiedztwie przebiega obwodnica Warszawy, zapewniająca szybki dojazd do wielu części miasta. Z Zawad do Śródmieścia czas dojazdu autem to 25 minut. Osoby podróżujące komunikacją miejską szybko dojadą do stacji metra. W okolicy liczne sklepy, kawiarnie i restauracje na Placu Vogla, Lidl oraz Biedronka, markety ze zdrową żywnością, przedszkola, dobry dojazd do wszystkich międzynarodowych szkół. Nieruchomość doskonale nadaje się na cele mieszkaniowe jak i pod działalność, biuro, siedzibę firmy. Zapraszam do oglądania. Jarosław Bartos e-mail: [email protected] nr. tel: +48 884 930 933 ------- We present for sale a detached house, connected only by a garage wall, with a usable area of 340 m2, on a plot of 800 m2 perfectly located in a dynamically developing part of Wilanów - Zawady at the intersection of Bruzdowa and Olęderska street. 3d walk: https://evryplace.com/embed/rjukrt Distribution of rooms: First floor: - vestibule (6.37 m2), - hall (8.49 m2), - living room/living room (40.96 m2), - kitchen with dining room (18,56 m2), - multipurpose living room (22.48 m2), - bathroom (3.12 m2), - staircase (7,09 m2), The total area of the first floor is 107,07 m2. The height of the rooms is 2.80 m. In addition, there is a TARAS of 58 m2 with access to the garden and a GARAGE of 47,26 m2. Level I : - staircase (7,09 m2), - hall (8,57 m2), - vestibule (4,21 m2), - bedroom (20,20 m2), - living room (18.26 m2), - bedroom (20,20 m2), - bathroom (7.34 m2), - bathroom (11.92 m2), - recreation room (8.30 m2), - dressing room (11.92 m2), - vestibule (4,23 m2), The total area of the first level is 122,24 m2. The height of the rooms is 2,80 m. Available on this level is also: TERRACE 48 m2 and balcony 4,79 m2. II level: - staircase (6.82 m2), - hall (9.40 m2), - vestibule (4.21 m2), - guest room (16,86 m2), - recreation room (18,26 m2), - bedroom (16,86 m2), - bathroom (6.23 m2), - recreation room/room (22.37 m2), - dressing room (9,43 m2), The total area of the second level is 110,44 m2. In addition, there are two BALCONS of 10,44 m2 each. The house was built with traditional technology, there is a possibility to expand the house. The rooms are extremely bright and spacious due to their height (2.8 m). A great asset of the house is a large living room of 40,96 m2 combined with a dining room and an open kitchen of 18,56 m2 with access to the terrace and garden. The kitchen is equipped with the necessary household appliances (refrigerator, oven, stove, dishwasher). The house was finished and put into use in 2011. Utilities: gas, electricity, water, sewerage: municipal. The house is located in a very quiet and peaceful part of Wilanów Zawady, surrounded by low, intimate single-family housing in the vicinity of which there are numerous recreational areas - tennis courts, golf course, horse stud, graduation towers in Konstancin, well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Park of Culture in Powsin, which is a few kilometers away, and to the beautiful, wild Vistula beaches. The neighborhood of the Wilanów Palace and the royal park complex is a great place to spend an active afternoon with family or friends. It is an ideal place to live and rest from the hustle and pace of the Warsaw metropolis. There are also numerous educational institutions nearby, including international schools such as: - American School - International American School of Warsaw (7 km. - about 12 min.), - German School - Willy Brandt Schule (8.5 km. - approx. 15 min.), - British School - The British School (11 km - approx. 17 min.), - Polish British Academy of Warsaw (8 km - 14 min.). - International European School - International European School (8.5 km - 15 min.). In close proximity runs the Warsaw bypass, providing quick access to many parts of the city. From Zawady to the city center travel time by car is 25 minutes. Those traveling by public transportation will quickly reach the subway station. In the area there are numerous stores, cafes and restaurants on Vogel Square, Lidl and Biedronka, markets with healthy food, kindergartens, good access to all international schools. The property is perfect for residential purposes as well as for business, office, company headquarters. I invite you to contact me. Jaroslaw Bartos e-mail: [email protected] phone: +48 884 930 933
Koszty mediów
Koszty energii elektrycznej
Ilość osób w mieszkaniu:
Szacunkowy koszt dla wycenianej nieruchomości
168 zł
Prognozowany rachunek
168
co 2 miesiące
Szacunkowy koszt internetu
Szacunkowy koszt opłaty za internet
70 zł
Prognozowany rachunek
70
miesięcznie
Ile zapłacę miesięcznie łącznie? (suma opłat za media)
Prąd
84 zł
Internet
70 zł
Łączne koszty miesięczne
154 zł
Rozkład cen sprzedaży mieszkań w mieście Warszawa
Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale
Powierzchnia sprzedawanych mieszkań w mieście Warszawa
Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale
Jak szybko dojadę do ważnych miejsc?
Bartyki
6’ autobusem
2’ samochodem
2’ rowerem
Al. Lotników
22’ samochodem
38’ rowerem
Warszawa Miedzeszyn
17’ samochodem
24’ rowerem
Metro Kabaty
21’ samochodem
32’ rowerem
Preferencje wyborcze w okolicy
W ostatnich wyborach w tej okolicy wyborcy głosowali na
Frekwencja w ostatnich wyborach parlamentarnych
Najbliższa okolica
Warszawa Wilanów
Okolica - Kępa Zawadowska
Wilanów był pierwotnie wsią w okolicach Warszawy nazywaną Milanowo. Dwór w Milanowie został w 1677 roku odkupiony przez Jana III Sobieskiego pod nazwą Villa Nova, czyli obecnie Wilanów.
Na Wilanów składają się trzy bardzo różniące się od siebie części, więc każdy znajdzie tutaj coś dla siebie. Zawady położone są pośród terenów zielonych oraz pięknej plaży - czyli tereny idealne dla tych ceniących spokój i harmonię. Miasteczko Wilanów to nowoczesne, samowystarczalne osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi. Z kolei okolice Pałacu w Wilanowie wyróżniają się swoją historyczną architekturą.
Wybór kawiarni, restauracji i różnego rodzaju knajpek w Wilanowie jest ogromny. Na pyszną kawę można wybrać się do Cafe Plakatówka, która przyciąga swoim kolorowym wystrojem. Osoby lubiące zjeść przy muzyce lub pośmiać się oglądając kabaret, powinny odwiedzić Kulturalną Kuźnie. Miejsce to łączy kulturę i gastronomię. Dla fanów każdej kuchni coś się tutaj znajdzie. Można też ugotować coś samemu wybierając się na warsztaty kulinarne w Cook Story by Samsung.
Wilanów to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, znajduje się tu aż 10 żłobków oraz 35 przedszkoli. W dzielnicy jest wiele rodzinnych miejsc spotkań, w których rodzice mogą odpocząć, a dla dzieci organizowane są zajęcia i warsztaty. Jednym z takich miejsc są Fiołki, które oferują basen z kulkami, sale zabaw, zjeżdżalnie i wiele innych atrakcji dla najmłodszych.