Łódź, Wólczańska 224a | 26 m² | 2 pokoje

359 000 zł 13 808 zł/m2

Oferta na podstawie wyceny z 8.07.2024 17:00

Przykładowe raty kredytu

80 000 zł
25 lat
800 000 zł

Rata miesięczna

1677,39 zł

Parametry mieszkania

Piętro 1 z 3

2 pokoje

Wybudowano po 2021

Wysoki standard

Winda

Piwnica/schowek

W najbliższym otoczeniu:

Ogrzewanie:

Wyposażenie:

Bezpieczeństwo:

Dodatkowy opis

2 pokoje | 26 m² | kampus Politechniki Łódzkiej Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2023 roku przy ul. Wólczańskiej 224A w Łodzi. Mieszkanie o powierzchni 26 m² z funkcjonalnym układem, idealne na start lub jako inwestycja. Do dyspozycji mamy 3 mieszkania w tym samym standardzie, w tej samej lokalizacji i w tej samej cenie - na parterze, 1 piętrze oraz 2 piętrze. DLA KOGO: Nasza oferta skierowana jest do singli, par, studentów i pracowników naukowych Politechniki Łódzkiej oraz inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału z atrakcyjną stopą zwrotu (ok. 8% ROI) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki dużym oknom i drzwiom balkonowym. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła. - Lokalizacja w środku kwadratu ulic (Wólczańska i Piotrkowska) gwarantuje ciszę i spokój. - Wysoki standard wykończenia: nowoczesny design, meble na wymiar u stolarza, sprzęt AGD i telewizor w cenie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 26 m² składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki Dodatkowo: - balkon (dla mieszkań na 1 i 2 piętrze) lub ogródek (dla mieszkania na parterze): mieszkanie z niniejszej oferty znajduje się na parterze. - komórka lokatorska (+ 15 tys. zł) - antywłamaniowe drzwi wewnątrzklatkowe OPIS OKOLICY: Nieruchomość znajduje się w sercu Łodzi-Śródmieście, na kampusie Politechniki Łódzkiej. W okolicy zlokalizowane są liczne sklepy, apteki, przychodnie, Zatoka Sportu, Hala Expo, Katedra Łódzka oraz parki - Park im. ks. bp. Michała Klepacza zaledwie 450 metrów od mieszkania! TRANSPORT PUBLICZNY: Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu umożliwiają szybki dojazd do różnych części miasta: - przystanek autobusowy Wólczańska - Czerwona (1072): 250 metrów - przystanek tranzytowy Piotrkowska - Czerwona (0766): 650 metrów ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania znajdują się: - Wydział Organizacji i Zarządzania Politechniki Łódzkiej: 500 metrów - Centrum Technologii Informatycznych: 300 metrów - Instytut Fizyki Politechniki Łódzkiej: 140 metrów - Politechnika Łódzka, Katedra Zarządzania Produkcją i Logistyki: 260 metrów - Politechnika Łódzka: 1 km - Biblioteka Politechniki Łódzkiej: 130 metrów - Fit Fabric: 220 metrów - Zatoka Sportu Politechniki Łódzkiej: 450 metrów - Park im. ks. bp. Michała Klepacza: 450 metrów - Park im. ks. J. Poniatowskiego: 1.7 km - Hala Sportowa Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Łodzi: 500 metrów - Lidl: 600 metrów - Kaufland: 1.4 km - Galeria Łódzka: ok. 2 km - Kino Charlie: 1.3 km - Hala EXPO: 900 metrów Do Śródmieścia dojedziemy bezpośrednio autobusem w ok. 15 minut. DODATKOWE INFORMACJE: - Kameralna inwestycja: 4 kondygnacje, 3 piętra, 33 mieszkania. - Ogrzewanie miejskie. - Nowe mieszkanie bez podatku PCC (2%). - Miesięczny czynsz wynosi 320 zł. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Zuzanna Jaszke +48 576 930 932 [email protected] // ENG 2 rooms | campus of Lodz University of Technology | 1 floor We offer for sale a 2-room flat in a modern building from 2023 at Wólczańska 224A Street in Łódź. Flat of 26 m² with a functional layout, ideal for a start or as an investment. There are 3 flats available in the same standard and location - this offer is for a flat on the 1st floor. FOR WHOM: Our offer is aimed at singles, couples, students and academics of the Technical University of Lodz and investors looking for a secure capital investment with an attractive rate of return. PROPERTY ASSETS: - Bright, well-lit rooms thanks to large windows and balcony doors. South-eastern exposure provides plenty of natural light. - Location in the middle of a square of streets (Wólczańska and Piotrkowska) guarantees peace and quiet. - High standard of finishing: modern design, furniture made to measure by a carpenter, household appliances and TV included in the price. ARRANGEMENT OF ROOMS: The flat of 26 m² consists of: - living room with kitchenette - bedroom - bathroom In addition: - a balcony (for flats on the 1st and 3rd floor) or a garden (for a flat on the ground floor): the flat from this offer is located on the 1st floor - storage room (+ PLN 15 000) - parking space (+ PLN 30,000) - burglar-proof interior door NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: The property is located in the heart of Łódź-Śródmieście, on the campus of the Technical University of Łódź. Numerous shops, pharmacies, clinics, Zatoka Sportu, Expo Hall, Lodz Cathedral and parks are located in the neighbourhood - Park im. bp. Michała Klepacza only 450 metres from the flat! PUBLIC TRANSPORT: Excellent public transport - tram and bus stops nearby enable quick access to various parts of the city: - Wólczańska - Czerwona bus stop (1072): 250 metres - Piotrkowska - Czerwona transit stop (0766): 650 metres DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES: Close to the flat are: - Faculty of Organisation and Management of the Technical University of Lodz: 500 metres - Information Technology Centre: 300 metres - Institute of Physics of Lodz University of Technology: 140 metres - Lodz University of Technology, Department of Production Management and Logistics: 260 metres - Lodz University of Technology: 1 km - Lodz University of Technology Library: 130 metres - Fit Fabric: 220 metres - Lodz University of Technology Sports Bay: 450 metres - Revd Michal Klepacz Park: 450 metres - Park im. ks. J. Poniatowskiego: 1.7 km - Sports Hall of the Municipal Sports and Recreation Centre in Łódź: 500 metres - Lidl: 600 metres - Kaufland: 1.4 km - Galeria Łódzka: approx. 2 km - Charlie Cinema: 1.3 km - EXPO Hall: 900 metres You can reach the city centre directly by bus in approx. 15 minutes. ADDITIONAL INFORMATION: - Intimate development: 4 storeys, 3 floors, 33 flats. - City heating. - New flat without PCC tax (2%). - Monthly rent is 320 PLN. FEEL FREE TO CONTACT US: Local Market Expert Zuzanna Jaszke +48 576 930 932 [email protected]

Koszty mediów

Koszty energii elektrycznej

Ilość osób w mieszkaniu:

Szacunkowy koszt dla wycenianej nieruchomości

168 zł

Prognozowany rachunek

168

co 2 miesiące

Szacunkowy koszt internetu

Szacunkowy koszt opłaty za internet

70 zł

Prognozowany rachunek

70

miesięcznie

Ile zapłacę miesięcznie łącznie? (suma opłat za media)

Prąd

84 zł

Internet

70 zł

Łączne koszty miesięczne

154 zł

Rozkład cen sprzedaży mieszkań w mieście Łódź

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Powierzchnia sprzedawanych mieszkań w mieście Łódź

R

Twoje mieszkanie znajduje się w tym przedziale

Jak szybko dojadę do ważnych miejsc?

Wólczańska - Czerwona

2’ komunikacją miejską

1’ samochodem

1’ rowerem

Piotrkowska - Czerwona

9’ komunikacją miejską

5’ samochodem

3’ rowerem

Łódź Kaliska

27’ komunikacją miejską

11’ samochodem

14’ rowerem

Branżowa Szkoła I stopnia nr 9

17’ komunikacją miejską

4’ samochodem

5’ rowerem

Preferencje wyborcze w okolicy

W ostatnich wyborach w tej okolicy wyborcy głosowali na

Frekwencja w ostatnich wyborach parlamentarnych

70%

Najbliższa okolica

71%

Łódź

Okolica - Śródmieście

Łódź, położona w sercu Polski, to dynamiczne i fascynujące miasto, które przyciąga coraz większą uwagę osób poszukujących idealnego miejsca do zakupu mieszkania. Jest to miasto, które łączy bogatą historię przemysłową z nowoczesnością i szeroką gamą atrakcji kulturalnych. To miejsce, gdzie tradycja spotyka się z innowacją, co czyni je atrakcyjnym miejscem do życia.

Jeśli myślisz o zakupie mieszkania w Łodzi, to z pewnością cieszyć Cię będzie dostępność różnorodnych nieruchomości, które zaspokoją różnorodne potrzeby. Od nowoczesnych apartamentów w centrum miasta po urokliwe kamienice w historycznych dzielnicach, Łódź oferuje różnorodność, która pozwoli znaleźć wymarzone miejsce do życia. Ceny nieruchomości są konkurencyjne w porównaniu do innych dużych miast w Polsce, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla inwestorów i przyszłych mieszkańców.

Ponadto, Łódź to miasto kulturalne, w którym zawsze coś się dzieje. Teatry, muzea, galerie sztuki, koncerty i festiwale to tylko niektóre z atrakcji, które czekają na miłośników kultury. Dla fanów przyrody, liczne parki i tereny zielone oferują możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Łódź to także doskonała baza edukacyjna, dzięki obecności renomowanych uczelni, co przyciąga studentów z całego kraju.